另一邊。
    陸軒從對麵茶館要了壺茶，方便等一會麵聊。
    他坐在林承硯旁邊，順嘴問了一句：“這鋪子，多少錢能租下來？”
    林承硯撇了他一眼，那眼神的意思很明確，你之前官陌足陌都聽不明白，又來問？
    他把茶盞擱下，轉過身來對著陸軒，從頭算給他聽。
    “我們住的客棧在定州城是算中等偏上的，通鋪一晚十三文，稍房七十文，我們住的上房二百七十文。十間上房，二十間稍房，兩個通鋪，四十個床位，按一年六成入住算，全年進賬大概一千零一十二貫，均下來，一個月進賬近八十五貫。”
    他語速不快，每個數字都咬得很準，像是念賬本。
    他腦子裏確實有一本賬，打從住進客棧頭一天就開始記了，小二端茶送水的時候他隨口問一句“這客棧多少間房”，掌櫃結賬的時候他順嘴打聽一句“定州城外來人多不多”，七零八碎的信息收進來，在腦子裏自動拚成了一本賬。
    “店裏賬房、後廚、雜役、小二，一個月工錢大概十四貫，食材雜項三十六貫，住稅兩貫半，按這個地段客棧平均一成的利潤來算，客棧一個月租金在二十四貫上下。”
    陸軒聽著，沒有插嘴，他知道林承硯還沒算完。
    “客棧在定州城中間地段，不算核心商業街，也不算偏，這個位置，跟我們現在看的這間鋪子差不多，但人流量不一樣。”
    林承硯往門外偏了偏頭。
    “這條街是坊市主街，人來人往比客棧那邊密得多，按我們這兩天看的來說，這邊人流量大概是客棧那邊的二倍半。不過客棧麵積大，是這間鋪子的三倍有餘。兩個因素互相抵消一下，這間鋪子的合理租金應該在十五貫左右。”
    他說完端起茶盞抿了一口，把茶盞擱回桌上，看了陸軒一眼，那一眼不是在炫耀，是在交代底價，意思是待會兒人東家來了，你心裏要有個數，這個價是我的判斷。
    陸軒坐在旁邊，看林承硯一條一條把賬算完。
    客棧定價、入住率、人工、食材、利潤、地段、人流量、麵積比，每個數字從他嘴裏出來都不帶停頓。
    他說“十五貫”的時候語氣很平，沒有炫耀，隻是在陳述一個推導出來的結論。
    陸軒盯著他的側臉，目光黏在上頭，移都移不開，簡直被這個模樣的林承硯迷暈了，甚至激動，起來了。
    這人在鋪子裏東摸摸西看看，他還以為是檢查門框漏不漏風，原來是在量尺寸，這腦子怎麼長的？
    他甚至不知道林承硯什麼時候記了客棧的房間數，什麼時候觀察了街麵上的人流，這些事每天一起進出，他全沒注意到，林承硯全記下了。
    條條框框他全沒聽懂，但不妨礙他覺得林承硯厲害，太厲害了！
    我老婆就是聰明，聰明得他想站起來在鋪子裏走兩圈冷靜一下。
    林承硯說完最後一句，端起茶盞抿了一口。
    他清楚得很，就算自己一條一條掰開揉碎了講，陸軒也未必跟得上這些數字，但他還是講了，不是為了讓陸軒聽懂，是讓陸軒心裏有個底。
    這人對這間鋪子滿意得不行，他怕待會兒人東家一來，還沒開口說幾句，這人二話不說就點頭。
    十五貫，這個數擺在這兒，就算聽不懂推導過程，至少記住一個數字，不會被人牽著鼻子走。
    剛放下茶盞，門口傳來兩聲咳嗽。
    周牙儈帶著馬東家跨過門檻，一抬頭正好撞上陸軒那道還沒收回去的目光，直勾勾盯著林承硯，眼底發亮。
    林承硯被他盯得耳根又開始泛紅，借著擱茶盞偏過頭，低低說了句“別看了”。
    周牙儈腳步頓了一下，他是個人精，什麼場麵沒見過。
    心想這一個剛還俗的武僧盯著人家看得眼珠子都快掉出來，另一個被看得耳根紅得能滴血，這哪裏是兄弟，是契兄弟還差不多，走商的果然是見得多也玩得花啊！
    他心裏有了數，麵上不動聲色，掛著笑把馬東家往前引了半步：“馬東家，這二位就是我跟您提的公子。這位是陸公子，這位是林公子。”
    陸軒收回目光，站起身朝馬東家拱了拱手。
    馬東家換了一身靛藍直裰，料子挺括，是專門留著見客穿的，兩人寒暄幾句，分賓主坐下。
    林承硯已經恢複了那副雲淡風輕的模樣，端起茶壺給馬東家斟了一杯，動作從容，耳根上的紅也褪幹淨了。
    馬東家走在後頭，沒瞧見方才那眉眼官司。
    他進門先打量了林承硯兩眼，心裏有了數，這年輕公子坐得端正，茶盞擱在手邊，不東張西望，也沒有外鄉人進城那股縮手縮腳的怯意。
    見過世麵的！
    “公子，您看我這鋪子，您二位也是滿意的吧？”他坐下來，接過林承硯斟的茶，語氣裏試探夾著得意，各占一半。
    林承硯微微一笑。
    “滿意肯定是滿意的，才會邀您坐下商談一二。”
    不多不少，沒說哪裏滿意，也沒說非要不可，話頭接住又彈了回去。
    馬東家等了一會兒，不見下文，**在椅子上挪了挪。
    他往周牙儈那邊遞了個眼色。
    周牙儈接收到了，心裏直歎氣，剛才在藥材院子裏白跟他說那麼多，一上來就露了底。他往前欠了欠身，臉上堆著笑：“林公子，這鋪子您二位也仔細看了，我也跟馬東家說了，您二位是誠心要租的，價格上可以商量。”
    話剛落地，馬東家手肘不動聲色地撞了他一下。
    周牙儈頓了一頓，麵不改色把話往回圓：“不過您二位也看到了，這鋪子上上下下全是新的。梁柱、地板、門板，用料實實在在，半分水分沒摻。這價格能讓，但讓不了多少。您看是吧？”
    馬東家聽到最後這句，滿意了，身子往後一靠，端起茶盞，等對麵還價。
    林承硯不急。他端著茶盞，慢慢喝了一口，抬起眼看向馬東家，目光平和，不像要砍價，倒像在跟熟人閑聊。
    “東家這鋪子確實很新，但也看得出來，空置了不短時間了，相信您二位也清楚這空置的原因。”
    他把茶盞擱下，“再一個，我若是買下這鋪子，您這些新置的物什全歸了我，加價算進去，合理。可我二人隻是賃下，您若隻是比四周稍稍加一點，那也是合理的，漫天要價就不行了。”
    馬東家聽完這番話，心裏那點僥幸又壓下去幾分，這年輕公子說話不緊不慢，臉上還掛著點笑意，可句句都點在要害上：空置的原因你知道；賃不是買，翻新的花銷不能全攤在租金裏。
    “林公子是懂行的，我也不說外道話。”
    馬東家把茶盞擱下，往前坐了坐，“我給您讓一貫錢。十九貫，咱們交個朋友。”
    林承硯端起茶盞，笑了笑，沒搭話。
    馬東家又看向周牙儈，周牙儈攤了攤手，馬東家咬了咬牙：“讓兩貫！十八貫！林公子，老哥我夠誠心了吧？”
    周牙儈在旁邊捧著茶盞當鵪鶉，十八貫雖然看似讓挺多了，但這位林公子肯定不會點頭。
    果然，林承硯放下茶盞，語氣比方才還客氣：“馬東家客氣了，我二人肯定知道您是誠心要賃的，這價也是真心讓了，不過，隻兩貫恐怕還是不太夠吧？”
    馬東家端起茶盞猛喝了一口，十八貫了還說不滿意，他心裏那杆秤晃來晃去，底價是十五貫不假，可那是底價，能多賺誰不想多賺。
    他放下茶盞，決定再頂一輪：“那林公子倒是說說，您心裏什麼價？”
    林承硯沒接他的話，目光從馬東家臉上移開，落在那張方桌上。
    他伸手摸了摸桌角的祥雲紋，指尖順著紋路走了一道。
    “這桌子，料子是真好，這花紋，打出來也經看。”
    他收回手，又看了一眼靠牆的櫃子，
    “這櫃子的收角也做得講究，這鋪子配上這些家具，確實增色不少。”
    馬東家見他沒回答自己，本來有點生氣，可一聽他誇起家具，那點氣性立馬飛到九霄雲外去了。
    他身子往前一探，一巴掌拍在桌麵上：“那可不是！這些家具可費了我不少心思，一件一件親手挑的，擺了又挪，挪了又擺，光是這桌子上的祥雲紋就費了木匠半個月的工……”
    周牙儈在旁邊拚命遞眼色，見他沒反應，又悄悄伸手扯他後衣角。
    馬東家正說到興頭上，嫌他礙事，一把甩開，繼續唾沫橫飛：“這櫃子的收角，看見沒？嚴絲合縫，這張桌子、那條長凳、靠牆這幾個櫃子，哪樣不是上等貨？我這鋪子賃你十八貫，這些家具可就得占三貫錢呢！”
    周牙儈心裏咯噔一下，完溜！
    林承硯臉上嘴角一揚，成嘞！
    抬眼看向馬東家，臉上掛著幾分恰到好處的讚賞：“馬東家果然是眼光獨到，審美別具一格，若是換個人來布置，可不得堆得花裏胡哨，哪像您這樣，分寸拿捏得恰到好處！不過，這家具費了您這麼多精力，我占著也是心有難安。正好您說了，鋪子十八貫，家具占三貫……”
    他頓了頓，笑容更深了些，“不如這樣，我給您十五貫一個月，家具給您拖走，我就要這空鋪子。”
    馬東家臉上那點得意還沒來得及收，就僵住了，他猛地轉過頭看周牙儈，滿臉震驚。你怎麼不拉著我？
    周牙儈攤了攤手，那表情比哭還難看，我還得怎麼拉？剛才打眼色，扯衣角，就差把手伸您嗓子眼裏把話給掐了。
    您甩開我，說得比說書先生還起勁，現在想起我來了？
    馬東家張了張嘴，又閉上了。
    他看看桌上被他吹得天花亂墜的祥雲紋桌角，又看看林承硯那張依舊掛著笑的臉，腸子都悔青了。
    家具占三貫，這話是從他自己嘴裏蹦出來的，人家順杆一爬，爬得有理有據，他連往回找補的台階都沒有。
    空氣安靜了幾息，馬東家端起茶盞想喝一口壓壓驚，發現茶早就涼透了。
    他把茶盞擱下，清了清嗓子，再開口的時候聲音比剛才低了半截。
    “林公子，這家具……我那些家具可真是好料打的，搬走了您二位還得另置辦，多麻煩。要不這樣，家具留這兒給您用，鋪子連家具，十七貫……”他說到“十七貫”的時候自己都覺得底氣不足，聲音直往下出溜。
    林承硯端起茶壺給馬東家續了杯熱茶，動作不緊不慢，臉上笑意不變，但就是沒接話。
    周牙儈依舊在旁邊縮著脖子當鵪鶉，心裏直搖頭。
    他算是看明白了，馬東家這鋪子空了半年不是沒有原因的，頭一回碰上壓得住他的，這嘴就瓢得跟篩子似的，越描越黑。