老何家是一套兩室一廳的房子，收拾得幹淨利落！
    主臥掛著他和雪梅旅拍的婚紗照，床頭的鮮花是常新的，這三天百合、玫瑰、弗朗不重樣。看得出兩人比較講究生活情趣。
    我住在次臥，隻有大白牆和席夢思床，這倒比較符合我單身狗清心寡欲的調性。
    晚飯前，我在屋裏梳理操盤新項目的思路。
    老何把粥碗往桌上一墩，粥灑了半桌。“現在你的管理太混亂，誰幹沒幹活都不知道，今天我去查崗，辣椒和土豆根本不在超市門口！”
    因為做的是大棚院，員工都起了個蔬菜的藝名，這樣既有趣、好記，又接地氣，很有鄉土氣息！
    雪梅沒看他，拿抹布慢慢擦著，有些委屈：”我是不懂管理，但是你也得告訴我怎麼管理啊？你光說不行，到底怎麼做才行？”
    “我正好梳理完項目操盤思路，給你講一下吧。”
    “老張專業，讓他說！”在營銷這方麵，我是正規軍出身，經曆過專業和係統培訓，也經曆過好幾個項目從進場到清盤的過程。
    老何擅長開發，雪梅有銷冠潛力，卻沒有管理過銷售團隊，管理上自然漏洞百出！
    我在滄州獻縣操盤的第一個項目雖然失敗了，卻恰好彌補我隻見過師傅成功操盤案例的短板，讓我結結實實長了很多教訓！
    飯不著急吃，我就在餐桌上給雪梅從項目價值點梳理、員工培訓、售樓處接待製度、分單原則、行為規範到如何認籌開盤以及如何平銷的策略一一剖析，雪梅聽得很認真，她聽懂了。
    聽完，不卑不亢地撅了老何一句：“我終於知道怎麼管理案場了。哼！你說不明白，就是因為你也是個大迷糊！”
    老何神情尷尬，噗嗤一笑：“開飯！”