正文  第十章说了个不像,跟没说一样   加入书签
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    “爸。”杜威犹豫再三,还是准备说了出来。
    “嗯?”杜建林在看另一张报纸,头也没抬。
    “您看这张,科技学院要跟师范学院合并了。”
    “怎么着,你有想法?”杜建林依旧没抬头,翻动着手里的报纸。
    杜威见父亲没有生气,便大着胆子说起来;“前段时间我就有个想法,说是在学校附近开个大型的超市。但是见学校这里人流量少,就一直没敢跟您说。现在这不看见合并的事么,这心思又起来了,想问问您的意见。”
    杜建林放下手中报纸,点燃一支烟,袅袅的烟雾向上升腾,心中的思绪也随着烟雾活络起来:“前段时间,省里周局就说这事了,其他人都不看好,阻力太大,没想到还真让周局给做成了。这个周局能量还真不小啊!”
    站的位置不同,看问题角度也不同,杜威见父亲答非所问,心里有些焦急,但也是没办法,只得乖乖等老爸下文。杜建林在96年的这个时间节点,已然是一个小有头脸的人物了,国内的房地产市场刚刚兴起,再加上改革开放的春风和杜威爷爷的余荫,让自己的商途一路顺风。而且自己所见所识,都是大城市先进的营销思想和前沿的市场动态。超市这种零售模式。在国内一线城市早已是遍地开花,已经向二线城市发展转移。像张市这种三线城市,也有了几家超市开张了。虽然杜建林对杜威平时的作为看不上,但是杜威这次敏锐的商业嗅觉,杜建林还是比较赞赏的。只是超市现在这个时间在张市这里入驻,稍稍显得早了些,不过也没什么不可,提前布局,等大家都开始进驻的时候,我们已经发展壮大,营造出口碑和市场了。
    有了大方向,细节方面就简单了。“在张市做超市,我原则上是同意的,但是,现在张市这种三线城市,超市不宜做的太大,要严格。。。。。。”杜建林顿了一下,强调了严格两个字。“严格把控超市的经营规模,还有,要有可持续发展,规模必须有可拓展性。。。。。。”杜建林在外面开会开惯了,在家说个什么事也是上纲上线。杜威听的是云里雾里,但是大概还是听明白了,老爸同意自己开超市。
    这边,陈星和陈亚南拿了钥匙,别提多高兴了。还有房管局来的工人给铺地板,无形当中又省了笔钱。陈星和大漂亮重生后第一份正经事业,在忙忙碌碌中开始了。砂石料水磨石地板进场,工人们铺设。改水改电,二楼住人的地方装修。超市货架定制比较花时间,做好说是得七八天,实际上十天全部竣工也不错了。还有就是电器设备,取暖设备了。后世超市里面遍布的摄像头,在96年的当下还属于高新科技的范畴,价格贵的离谱,有这钱还不如雇个人发工资来的实惠。
    超市这边,陈星二人风风火火监督工人们干活,那边超市对面不容易发现的角落里,杜威跟拄着拐的王亮指指点点……
    第二天半晌,刘大娘蹬个二八弯梁自行车就来到了陈星的门脸房这里。工人们正忙着铺砖,大漂亮出去买菜去了,留下陈星一人在监督。
    “哎呀小伙子,可让你说着了。这不昨天有俩后生去我哪里问大娘了,想要租那个两千平米的那个门脸房,虽然咱们写了这个委托协议了,可这么多钱我琢磨还是来问问你比较稳妥。还有就是之前说了违约金了嘛,我琢磨这地方半年多没动静,再者都租出去了,那还有人再租呢,我就把这违约金提到30万了,反正也没人违约不是?没想到啊没想到!这前脚刚签字,后脚就有人来想转租,你看看这?”
    陈星拿到合同也没细看,只是看了看大体框架就签字了,没想到这刘大娘私自把违约金改了。也不知道是怕陈星这边不给钱,还是琢磨没人违约。不过陈星关心的不是这个:“大娘,这是谁想租?”
    刘大娘语气一滞:“这个他们也没说,就是一个白胖白胖的小伙子,看起来挺富态,就是脾气不太好,跟着的一个瘦猴,三角眼,像是受了伤,拄着一副拐。”
    陈星听着好笑,也难为王亮了,两只腿都受了伤,还要跟着杜威跑前跑后的算计我,到时候也不定谁算计了谁:“他们是什么意思呢?”
    刘大娘听这话,像是有希望,慈祥的脸上堆起了市侩的笑容,毕竟前几天刚刚赚了一千块钱,这钱说多不多,说少也抵自己三个月工资呢:“小陈,这么说你认识他们了?”
    “不熟,几乎不认识”陈星才不傻,都三十多的心理年龄了,虽然也没刘大娘岁数大,那也不能被刘大娘轻易套了话去。
    “奥,这样啊。”刘大娘以为陈星会顺着说下去,没想到会一百八十度大转弯,搞得刘大娘接下来的话转弯就有点生硬了:“不熟也没事,他们意思是想从你手里转租,这样不就能省了30万的违约金了么。你看看这样行不行。”
    陈星租上这个大的底商,一是为了以后学校这边红火了,转租挣个倒手钱,最主要的还是为了给杜威摆个套,他钻进来就挣个大的,不钻就挣个保底,现在断然不能让刘大娘三五句话就放弃了:
    “大娘,不是侄儿不好说话,实在是侄儿这里都计划好了。一步步,一条条都是有规划的。当初要不是钱不够,这个两千平米的门脸房我也是要买下来的。我这边投资这么多人力物力,冒这么大风险,不是为了只赚个房租的。”按照正常来说,陈星这话确实说的没毛病。况且杜威这次来,明摆的不怀好意。不让狗曰的出点血,怎能解心头之恨!
    “大侄儿,那你说怎么办呢?”陈星说的在情在理,刘大娘也无计可施了。只得把皮球踢回陈星这里。
    这个时候陈星可不能心慈手软了,毕竟掏钱的可不是刘大娘,相反,促成这单刘大娘有个回扣吃也说不定。官话套话陈星也会说:“大娘,这个咱们当初也是说好了的,合同也是签了的,我这边不止花了租房子钱,其他装修物料规划都是要花钱的”其实那个大门脸房自打给了租金之后,就一分钱没花了,但是这个陈星当然不能说了。
    陈星接着说:“不管是通过您那边毁约还是我这边转租,在我这里损失是有目共睹的,而且对我今后的发展也是有不小的损失的,您说对吧?”不等刘大娘回答,陈星接着说:“我这边损失不能没人承担,解决方案有两个,或者是房管局那边毁约,咱们按合同走,或者是租房那边给我30万转让费,我跟房管局这边打成放弃租赁协议共识。”
    刘大娘一听,这不是说了个不像,跟没说一样么。
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