正文 第818章投资房地产
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隔天汤文给胡炮打一个电话,在电话中。汤文故意把声音变的唯唯诺诺:“胡总,是我啊,我想和你请示一件事……”他很久没有和胡炮联系了,所以才这样和他开上一个玩笑。
“你是?”胡炮并没有因为长时间的做总经理,而变得居高临下,他接电话的语气只是下意识,现在听见汤文说请示,单是没有听出对方是哪位下属,立刻保持了自己的机灵,谦和的问道。
“胡总,我是小汤啊,就是有一件事情要请示您。”汤文继续逗着胡炮。
“小汤?”胡炮显然在思考是哪一位小汤:“对不起啊,凤凰岭山庄的村民员工汤姓有五十多个,管理层员工有十二个,十二个里和我自称小汤的只有一个,但是是一位女性,所以我一时间还不知道您具体是哪位小汤,如果是凤凰岭的村民,我就不大清楚了,不好意思啊,您看……”
胡炮的回答非常客气,也非常理性,汤文听的一愣一愣的,这小子还把属下的情况记得如此清楚,可以当户部尚书了都。
“你小子,行啊……”汤文哈哈笑道:“凤凰岭的人都给你熟悉透了,难怪每年的利润都这么高,我看你的职工有你这样的上级,都会拼了力气的工作啊。”
“啊……”胡炮还有些发愣,不过瞬间就反应了过来:“好你个啊文,哈哈哈……,好久不见了,你这家伙,什么时候想起我来了……”
“怎么可能忘记你呢,你就是我的财神,每年都把打一大笔钱进我的账上,我还能把你忘记了。”汤文笑道:“你小子的确厉害,当初没选错人……”
“哈哈,那是……”胡炮也不客气。他接到汤文的电话,很是高兴,平时每天都有大量的事情要处理。有时候和杨伟通话的时候,杨伟都提醒他,没事就不要打扰汤文了。他也很忙,就这样胡炮也就没有怎么联系。久而久之,但凡遇到事情,他就自己琢磨,到现在可算是磨练成一个人才了。
“啊文,我现在没事就好个研究。慢慢的发现把凤凰岭内部的事物都理顺,让大伙都充满积极性。再从外面请一些人才,想办法让他们也都有积极性,这么一来,什么难题都有人帮我解决,我算是明白了,三国里刘备的本事了,坐拥一帮高级人才,自己可没办法全才,事事可做,只要学会用人。大事可成……”
说到最后。胡炮心生一股英雄气,都冒出三国演义中的语调了。
“靠。不是吧,几年没见,你胡炮都有点枭雄的气质了。”汤文调侃道。
“别取笑我了……”胡炮总算有些不好意思了:“不过说真的,三国里的一些东西真的很值得学习,还有孙子兵法,很多很多,最近我拿他们出来,和一些翻译过来的有些生涩地企业经营管理类书籍对照着看,立即就明白了许多。”
说到这里怕汤文又调侃自己,忙解释道:“那管理书是我的助理教我学的,他可是个高才生,人又聪明,能把书上的东西用他的小聪明带到实际上来,帮了我不少忙,这小子就是有点内向,所以在外面一直找不到工作,现在看来,他是一个很棒地参谋人才,虽然不爱说话,但是看人看事,置身事中,却不参与,反而成了旁观者清。我就想山外边那些公司企业的头脑们,可算是浪费了一个大好人才。
我向他请教,他给了我不少书,我读书少,他给我地那些书,咱华夏的还稍微好懂点,一些国外的管理著作可就麻烦了。有一天啊,我就站在凤凰岭的最高点,看着山下,那小风一吹,我还真有了点看苍茫大地的感觉,虽然这山并不算高,但是和渺小的人比较,还是很庞大的,那种感觉就和当初在念高中的时候,看三国时一样热血沸腾,这个时候我就想啊,我管理一个凤凰岭山庄比古时候的诸侯们要小的多,怎么还管不好呢。
所以这一回去,我就拿出三国的书看,后来又看孙子兵法,看很多书,开始总感觉隐隐约约有些东西可以用到经营凤凰岭山庄上来,后来我就又拿起那些管理书籍一对照,一下子开朗了很多。
除了哪些要靠数据化的管理方式我不明白之外,其它的,但凡和人文社会涉及在一起地,还不都是那么回事,只不过大家用了不同的表达方式说了出来,一些生涩的名词有些可能是写作者自己熟悉,但有些啊,我看不过是故作高深,就是诚心把简单的道理写的复杂。当然这些书也不能没有,所谓理论联系实践,两相印证,才能完善。”
胡炮的一番话,汤文心里感叹,他本来还有些犹豫,是否让胡炮出来,投房地产,从这一方面,杀出一条血路,将来可以对付九山集团这个潜在的威胁。
“胡炮,现在在凤凰岭,感觉如何?”汤文没有对胡炮的一番感慨式的观念发表评论,而是忽然发,这让胡炮微微一愣,想了片刻说道:“不错,不过已经上了正轨,继续发展也只能靠山吃山,把这里的农业和旅游业宣传出去,如果能推广到全国甚至是世界,那将来可以有更多的游客……”
“你离开以后,还有人能胜任这里的工作吗?”汤文继续问道:“你说的那位大学生人才呢,他现在还内向吗?”
“离开?为什么?”胡炮有些不解。
“我希望你投资房地产,将来真正的成为商界枭雄,你敢不敢,这是一个很深的行业,需要的不仅仅是管理知识,驾驭人才的能力,在大都市,在这一行,利润、猫腻、利益很大,所带来的诱惑也很大,所以即便你还能找到一个得力的助手。但他很难和你现在的助手这样,毕竟你在凤凰岭,面对的是纯朴的山民。面对地是没有进入社会,刚一毕业就进入山庄去任职的农业大学的学生们,而你们和政府打交道。一有我的父亲支持,二你们本身就解决了县委的一大难题。让最贫困地村成为最富有的村,即便将来我父亲离开,你们的凤凰岭也是阳宁县最强的创收企业,也算是明星企业,所以很多方面都十分简单。
如果你出来。到都市中来,做房地产。需要打交道的人太多,各方各面,需要的人才也不只是简单的内部管理人才,有更多地东西要你去学,你有没有胆量出来……”
汤文的一番话,让胡炮越听越激动,越热血沸腾,他几乎好不犹豫地在汤文话音刚落的时候,就开口应道:“啊文,我还不好意思和你说呢。我现在的确想出来。这里即使在做大,我也都弄明白了。怕你笑话我太自大了,我才没好开
“没什么不好开口的,你就是一只虎,可不能一辈子在平原上!”汤文认真的说道,“不过你不需要答应的这么早,出来之后要面对的一切我都和你说了,你要好好考虑,另外如果决定了,一定要把凤凰岭山庄的后续工作安排好,找一个合适的人,如果那位参谋还是内向,那他永远只能是参谋,需要找一个能够有威信的,让大伙信服地人……”
“放心吧,啊文,那小子叫李京,就是凤凰岭人,我早就有意帮他竖立威信了,所以很多次他出地主意,事后我都在全山庄宣布,时不时安排他和包括村民在内的全体员工开个会,大伙都知道自己现在富了,他地功劳很大,再有那帮和他一起进来的大学生,个个都挺佩服他的,所以他的性格呆在这里,算是对了。”胡炮回答道。
汤文想了一会之后,说道:“这样就好,两天以后你给我个准信,确认要出来之后,给你三个月时间,完成凤凰岭山庄总经理的交接,尽量把现在的先进的东西制度话,让大伙有法可依,免得你走以后,出了问题,那小子有办法却震不住,还得靠制度。”
“明白,放心吧,啊文……”胡炮踌躇满志。
“好,两天后等你答复,确定之后,我就开始准备,三个月后房产公司正式组建。”
“嗯……”胡炮点了点头,“那就这么说,啊文,我现在很兴奋啊,需要去理理思路。”
“好,别兴奋过度,造成异变啊……”汤文开了个玩笑。
两天之后,胡炮郑重的给汤文答复,准备交接凤凰岭山庄的事,并且要求,准备的事情,就不用汤文帮忙,他需要从开始筹建到最后建立、经营,全部自己经手,这样才能从实践中摸索出经验,汤文答应了他的要求,不过说好,需要政府的一些手续的,他不要汤文帮忙,汤文也要帮,而且会把他通过关系介绍给一些相关部门的领导,否则由胡炮两眼一抹黑的就这么去,会耽误很多时间,延误投资时机。
对于墨都汤文很熟悉,房地产他虽然一窍不通,但是将来什么地段的房子最值钱,他都很清楚,而且在这个年代,只要有钱投房地产,关系过硬,又不出什么差错的话,一定能够保证未来的二十年内赚到很多的钱,当然再以后到他重生开始,房地产出现了一定的低迷,再以后如何,他就不清楚了,不过有一条他能够确定,如果想做长久,那就在开始建立的公司的时候,就一切从长远来计划一切,包括内部管理,外部关系,而不是很多房产商那种看好时机,投机倒把似的做个几年,赚到钱就溜,或者以为这个市场会长期繁荣,一直抱着投机的心态去做,到最后市场低迷的时候,亏本完蛋。
当然未来如何取决于胡炮,在7年以内,汤文的预见性建议可以保证公司长盛不衰,并且领先于墨都乃至于全国的房产公司。
一切都计划完毕,只等着胡炮安排好凤凰岭山庄的事情了。因为此事,汤文的心情连续几天都很好,这天下班,再一次悠闲的绕路而行,准备去买些香喷喷的烤饼,连续有一周时间没吃到烤饼了,不知道张阿姨出了什么事。
当初认识张阿姨的时候。他只了解张阿姨有个孩子,老公车祸去世好几年了,家庭生活很清苦。张阿姨为人善良厚道,烤饼又很好吃,汤文能帮自然愿意多照顾他的生意。
我想你的芬芳,想你的脸庞,想念你的娇艳芬芳。