自1998年12月1日延续40多年的福利分配住房制度寿终正寝、货币分房制度取而代之 后，住宅的商品属性逐渐被还原出来。 今年以来，房地产开发投资一直保护强劲的增长态势。据权威部门统计，1月～11月份 完成投资3744亿元，同比增长24．1％，占全部投资的比重由上年同期的18．5％提高到20．6 ％。房地产开发投资的快速持续增长主要源于房地产销售状况良好，自今年初，商品房销售 面积和销售额一直保持35％以上的高速增长。1月～11月份，商品房销售面积9553万平方 米，同比增长35．3％，商品房销售额1998亿元，同比增长38．3％。住宅这个人们生活消 费中占用资金量最大的商品在纳入了市场经济正轨的同时，交易量正在节节升高，商品住宅 时代已全面到来。 
    秦木认真的看着电视新闻中的房产播报信息，一个旧时代的结束，必然要伴随着一个新时代的产生，房产交易市场很活跃，一些有钱人总要做投资，他们很看好房地产行业这一关系到每一个普通大众的行业。
    上个月刚开了一家中介门店，到店来咨询的人很多，也有人登记房源出售的，也有人找来买房的。开业第一天，小店就有些忙不过来，他只有一个伙计，胡大海。
    现在他要梳理出今天看房的人，和房东越好看房时间，然后带着客户去看房。
    秦木在二手市场淘到一台旧电脑，有了这东西做起事情来很方便，比原来记在本子上方便很多，而且统计客源信息也很方便，还能筛选客户的需求，按照需求匹配房源。
    他花了一个多月研究这台电脑的用法，才掌握了做这行所需要的一些技能。
    花园新村有一套二楼的房子要出售，昨天他已经去看过房子，这套房子户型方正，90平米，三楼，两个朝南的卧室，一个卧室朝北，户型很好，而且房东报价并不高，应该是急于出手用钱。
    秦木看了一下手表，马上到下午两点，他让胡大海和一个客户联系，这个客户没有手机，家里也没有固定电话，只能打电话到他们公司的传达室，让传达室的大爷通知他。
    “看不出来你这么年轻，做这一行真有一套，才开业几天，就有生意。”胡大海边拨电话边和他闲聊。
    “都是运气，这一行运气很重要。”秦木并不多回答。
    “喂，您好，请帮我找一下王先生，名字叫王建刚。好的，我一会在打过来。”胡大海放下电话。
    秦木一直在电脑上研究着这些信息，准备匹配一些房源给客户。
    五分钟之后，胡大海又打了刚才的电话。
    “你好，是王先生吗？我是天天好房中介公司小胡。好，时间已经和房东越好了，我们到时候小区门口见。”
    “你们有出租的房子吗？”刚放下电话，门口走进来一个男人问道。
    “有啊，您需要那个小区的？装修有要求吗？”秦木示意胡大海去刚才约的客户看房的小区等候，这个人他来接待。