海纳百川  第四十五章商机到来   加入书签
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    第四十五章商机到来
    “昨天和我说,想开房地产公司。这投入有些大,你的公司要是刚上马,短期内,回钱很慢。至少三年内,才能把钱收回来,这三年,你怎么支撑?购买土地,建筑,在投入市场,资金链条很庞大。你有这个完美的计划吗?”
    “我手里的钱,只能购买土地。我有一个想法,哥,我想先用我手里的钱,周转一下,先赚一笔。如果不成,那我只好关掉手边的娱乐城,拍卖了,再投入到公司里去。可我不想卖了手里的娱乐城,这三个娱乐城利益很好,就算是房地产公司回笼资金不那么快,但是娱乐城可以有钱调动。”
    “我的意思也是不动娱乐城。”
    这是一条后路,总要有点产业,以防万一。
    “那我就先赚一笔。我在找商机了,昨天打了几个电话询问有什么消息。”
    “我这倒是有个消息。”
    江山拿过一张拍卖会入场券。
    “今天送来的,有一块地,面积很大,价格很低。地理位置也好。”
    “在哪?”
    “知道新区吗?”
    “知道,前十年新开发出来的经济区,现在这新区扩建的很好,商业区聚集,有步行街美食城,各种银行,现在很多有钱人都去哪里买房子了。几乎成为第二个市中心。我要是不开公司,我都想在新区投资开第四家娱乐城了。”
    “对,就在新区外围,距离新区中心,就只有三公里。”
    “啊,我知道了,我知道这块地。就是公路对面就是前年新建起来的小高层,那里住的都是有钱的。隔着一条马路,对面就是杂草丛生。无人问津的那块地。”
    “就是那里。”
    “听说,哪里可是个万人坑啊。”
    摸着下巴,新区他常去,有时候去喝酒,那里也有不少对他口味的夜总会。还有不少漂亮的小鸭子呢。对于新区附近的地形,太熟悉了。那片杂草丛生的地,面积很大,足有五六十亩,在新区房价炒到八九千一平米,还没有房的时候,哪里就是没人敢盖房子。
    要知道,路对面的小高层,一平米炒到一万二了。地段不错,学校,车站,超市,娱乐场所都很近。
    可就是没人敢买走。
    “所以那里价格低的你想都想不到,占地六十亩,起拍价,不到七百万。可这个价格,都没有人去。”
    七百万?对面小高层一平米一万二,一百平就是一百二十万,七户一百平,就赚回来了。
    就算是去掉绿化,硬件设施,车位。同样的小高层就是二十五楼,一楼两户人家,那一栋楼就是五十户。六十亩地,四万平方米,有六栋楼可以吧,那就是三百户。售卖面积就是三万平方米,一平米一万二。多少钱?
    赚大发了,真的发财了啊。这比空手套白狼还要牛逼啊,简直就是白捡的便宜、。
    江川的眼睛都亮了,发出绿光。
    “政府想开发,可是没有人敢买。做房地产的,都有些迷信,这地方大凶,都不喜欢。价格很低。我今天特意打电话问了问几家公司,是否有人竞争。到时候竞拍的人一多,价格就会上去了。他们意向不大。这是个机会。”
    “哥,你要这块地吗?”
    “不要。我也不太喜欢这里。”
    “撑死胆大的,饿死胆小的。不赌一把,谁知道怎么翻身成王。”
    咬咬牙,干!
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