报恩的正确方式【完】 26 土地拍卖的变故
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在田皎皎鼓着腮帮子,左手拿着黑巧克力,右手拿着榛子杏仁巧克力,用比爆破专家拆炸药剪导线更凝重的态度进行两难权衡时,舒仰止已经掩不住疲态,想背着田皎皎偷偷溜到休息处坐会儿了。
舒仰止刚迈出一步,田皎皎忽然转过身,高高举起两手:“叔叔,黑巧克力对心血管好,坚果巧克力补脑,你喜欢哪个?”
“……”
舒仰止在一瞬间露出类似被抓包的尴尬神色,再加上身体还保持着行进的姿势,向来对舒仰止的反应相当敏|感的田皎皎立刻有所察觉。
“叔叔想去哪儿?”
田皎皎边说边看向舒仰止面对的方向,舒仰止连忙按住小家伙的两肩,刚把小家伙的身体连同视线一起扳回来,忽然口袋里的手机剧烈震动起来。
是宫长修来电,舒仰止虽然接起来,但是语调却没有掩饰被打扰的不悦:“有事?”
“是的,舒总。”
宫长修似乎有些焦虑:“是关于公司这阵子正在竞标的新开发区的土地,之前舒总让我想办法查出国土资源局对这块地的等级评估和规划性质,以提前准备好竞价底线,我虽然得到了大致结果,但是……”
说到这里,宫长修叹了口气。
虽然待拍卖土地的相关信息应该在会上宣布,但在拍卖会正式开始前,参与竞价的公司都各显神通,通过多种渠道打听待拍卖土地的等级、规划性质、有没有政策优惠等,以事先拟定竞价的计划。
这样钻空子的事在商界早已约定俗成,而国土局的官员由于能从中获益,所以也对此听之任之。
九霄实业曾多次参与土地拍卖会,几年下来已经和本市国土局的某个高层官员达成共识,在拍卖会正式开始前一星期,那个官员会把内部消息透露公关秘书宫长修。
在过去,这事进行的很顺利,这一次那个官员也给予了相当具体的信息:
就当下,这块总面积约两万七千平方米的土地被定三等,规划性质为商业用地,设定容积率小于三点五,绿化率不得低于百分之二十五,建筑密度不得高于百分之三十五,建筑高度不得超过一百米,预测的挂牌出让起始价为九亿八千六百万。
最后,那个官员说了一句让人不安的话:
“最近国土局一把手变更,新官上任三把火,恐怕会在这次土地拍卖上来个下马威,让不照规矩办事的人吃点苦头,你们要小心。”
舒仰止闻言微微皱了一下眉:“就算如此,土地等级已经确定,能变更的只有规划性质和附加约束条件。”
“话是这么说没错……”
宫长修还是觉得担忧。
土地规划性质分为商业用地、生产研发用地、居住用地和农业用地等,就算地理位置和土地等级相同,规划性质仍然能左右土地价格;
附加约束条件则会影响土地的使用效率。
而且,土地拍卖动辄十数亿,即使微调规划性质和附加约束条件,也能造成受让方巨大的损失。
舒仰止当然知道宫长修的心情,淡淡道:“事已至此,畏首畏尾没用任何用处,暂时先照现有信息准备竞价,拍卖会上我会到场,由我来应变。”
舒仰止的声音向来沉静而无懈可击,给人带来就算大难临头,他也能以一人之力力挽狂澜的感觉,所以宫长修很快宽下心,点头道:“是,舒总。”
“还有,让阿冠做一份新上任国土局局长的个人履历,明早交给我。”
知己知彼,就算不能用权钱交易的方法把他收归己用,至少能对即将面临的对手有个底。
请示完公事,宫长修又说起私事来。
“对了舒总,田皎皎的老师今天给我打了电话。”
田皎皎的入学手续是宫长修办理的,家庭联络电话也顺势留了自己的。
舒仰止闻言立刻露出对比土地拍卖会更为关注的神色,这可是他第一次以家长的身份和老师交流,舒仰止的稳如泰山尽失,一时间竟有些忐忑,略显急促的问道:“皎皎的老师?他说什么了?”
舒仰止同时用询问的眼神看向已经挑了满满一怀糖果的田皎皎,低声道:“皎皎,你在学校没出事吧?”
“哎?”
田皎皎小脑袋一歪,皱了皱眉,似乎是想起了什么,小嘴一扁小小声道:“叔叔,对不起,我……”