王登科搜罗脑海中和杨帆、董昊天、沈冲探讨过的种种想法，将点点滴滴汇总起来，形成了自己的想法。
    “依我看，是“对外扩”和“对内缩”的两种力量博弈，催生了北京的”大七环”。
    一方面因为北京房价高企、交通拥堵，存在对外扩展的动力。
    另一方面，从资源配置的角度讲，人口越集中，越利于市场效率的提高，因此从市场效率的角度，市场又有种向内压的动力。
    并且，环京楼市的主要消费人群是外溢的北京上班族，说白了就是“北京上班，环京睡觉”。如果超过大七环，通勤时间便是最大的障碍！
    在通勤时间面前，其他一切都是浮云！因为在北京如果连工作通勤的刚需都无法维持，何来资格去讨论教育、医疗、避霾等附带需求？
    所以，目前保证通勤1小时的”大七环”也是上班族的一个心理边界。
    而”大七环”的发展又呈现出三个规律。分别是“孔雀东南飞”、“大型交通旁”、“政策规划区”。
    咱们先来说“孔雀东南飞”。
    北京城的西北是高山，其中西边是太行山，北边是燕山，山地交通不便，可开发土地面积有限，不利于人口增长和产业导入。因此大北京的人口、政策及产业转移的大方向是东南方向的平原地带。
    再看“大型交通旁”。
    因为环京房产消费的主角是北京上班族，因此通勤时间是最大刚需，其他类似教育、购物、产业等都是补充。
    其中影响最大的是高铁，涿州是未来环京第一个通高铁的县，从这个角度讲，涿州非常利好！
    我和沈总交流，他直言这是他选择涿州作为三军团大本营的根本原因。
    除了高铁，还有机场。大兴的”首都第二机场”则直接拉动了固安的飞速发展。
    还有“政策规划区”，这可能是未来影响城市发展的最重要因素。
    因为，政府的城市规划是综合各种因素的顶层设计，它的动向，也代表了政府对城市未来最深刻的认识。
    ”近水楼台先得月”，北京远郊区县的政策规划将会直接辐射”大七环”的13个县。
    通州是现在政策规划的中心区域，”运河CBD”的概念，8条地铁规划，广阔的待开发土地，让这里一定会成为风云际会之地！
    我刚入职中美地产那会儿，公司在通州疯狂拿地，就是预判通州未来会有一轮大牛市！
    我和小娣选择在通州梨园买房，也是想落户在这里发展，认定通州的未来不可限量！
    和通州临近的燕郊、大厂、香河是环京楼市的”第一梯队”，必定会墙里开花墙外香！如果你要投资房产，可以优先在这三个县里面选择。
    燕郊现在房价破万，小开发商众多，**猖獗，不建议选择。
    大厂现在房价四五千，是回民聚居区，生活习惯迥异，也不建议选择。
    我建议你选择香河！
    香河现在房价才四五千，而且凤凰集团、石科集团、强力集团、鸿鹄集团、茂盛集团等，这些国内超一流开发商都选择在这里落子，可谓大咖云集，这里现在是一个典型的”价值洼地”！
    如果我有闲钱，一定会选择这里投资。
    而大兴因为”首都第二国际机场”的兴建和大兴线轻轨的修建，楼市逆市飘红，也是一个大热区域！
    受空港经济区的辐射，永清和固安是环京楼市的”第二梯队”！
    而房山只有城南开发计划，热度稍逊！
    受它辐射的涿州、涞水只能归为”第三梯队”！不过涿州有高铁加持，可以归为2。5梯队。
    而门头沟、密云、延庆都属于生态涵养区，清朝300年封山育林，没怎么开发，人口、产业、基础设施都严重不足。
    环绕在周边的涿鹿、怀来、赤城、丰宁、滦平、兴隆只能归为环京楼市的”第四梯队”，在没有新的政策热点出现前不建议选择。
    而且随着京津冀一体化地推进，环京各个区域之间的价值也会加速分化。
    香河，此时就是待字闺中的安静美男子，很适合你！”
    “我听你的，就选香河了！离通州也近，将来我和花娣也能常聚。”亓斯文一锤定音。
    小娣满眼欢喜，兴奋地“啵”在亓斯文脸上亲一口！
    “你们听说没有？杨Sir前两天在总部和沈Sir大吵了一架！桌子都掀了，从来没见杨Sir发那么大的火。”听亓斯文一说，王登科心里咯噔一下，该来的终究会来，估计师傅在中美地产的时间不长了！
    “换谁也得发火，沈Sir这事做的就是不公平。说好的业绩第一的人入主昆仑*玫瑰谷，到头来又改弦更张。”王登科始终愤愤不平，毫不保留地表达对沈Sir的不满！
    “也许沈Sir有自己的苦衷。毕竟涿州那么大一摊子，没有杨Sir还真玩不转！无论如何，不想杨Sir离开，他可是我跟过最好的领导！”小娣黯然。
    “如果杨Sir离职，我会跟他走。我想武晓霞也会一起！”
    亓斯文语气平和，却也坚定无比！
    一时间气氛凝重起来，大家都不说话。默默吃完饭，小娣开车，一行三人回通州了。
    路上王登科在考虑，杨帆如果离职，自己怎么选择？是去，是留？
    昆仑*玫瑰谷一期开盘结束，会有一次竞聘主管的机会，这是自己这个阶段梦寐以求的目标！
    就那么轻言放弃吗？
    如果在昆仑*玫瑰谷一期开盘拿销冠，王登科几乎可以肯定自己会成功竞聘主管，再拿到销冠大奖——价值60万的宝马SUV！
    这几乎是一个完美的结果！
    在中美地产一路走来，”龙之队”、”三剑客”、”横扫千军作战团”、”马连盗”，一个个团队，一个个伙伴，大家走着走着就走散了。天下没有不散的筵席，也许又到了散席的时候了。
    王登科打定心思：但行好事，莫问前程。且行且珍惜！
    回到售楼处，他又开始了疯狂地工作，和余有智的双雄之争正式进入白热化！两个人平均每天以3组以上的排卡量交替上升，一周后，王登科竟然一天排卡18组，胜利反超余有智！
    自此，他的排卡量就以轻微优势压余有智一头！
    双雄争锋，最大的赢家反而是贺**！
    两人都属于“马连盗”，由于他俩存在，“马连盗”的排卡量一骑绝尘，远超一军团的“羽林卫”和五军团的“玄甲军”，这两个团队的老大被董昊天骂的狗血淋头！
    他们着急上火，一个带团队去蹦极，一个带团队去做拓展，把一帮置业顾问折腾得死去活来！
    范小小进步神速！
    她一边跟着王登科熬夜学习，一边做王登科的助手，协助他接待客户。
    王登科接待不过来的客户都分给她，她在正常轮排接待之余，还有王登科的大量客户，再加上她的聪慧，排卡量也扶摇直上，很快在大团队中闯进前十名！
    那一日，王登科大显神威，让王守礼大喜过望！
    分别时，他紧紧握住王登科的手，眼中泛着希冀的泪光。
    “我”三槐王氏”的崛起指日可待啊！
    那座次都是虚名，我和宗族管理委员会说了，每年的宗族大会三槐王氏还是坐第三排，毕竟实力才是第一位的。我们万不可务虚名而处实祸！
    记住，群贤堡是你的根。”
    王登科心里热流翻涌！
    宗族管理委员会接纳他为九长老，这代表着权柄和实惠，但是群贤堡才有家的感觉，那简朴的村寨、热情的族胞和以心换心的族老们，才是他心之所归。
    “族叔，要在21世纪凝聚宗族力量，可以尝试互联网社群。”王守礼扶一扶眼镜框，拿出一个小本本，记录在上面了。
    王登科看到老人家那么认真，自己随口一说，他竟如此重视，心里颇为感动！
    胡杨走之前，神秘兮兮地勾搭着他的肩膀说：“今天我认你当老大了。”说完，大袖飘摆，去了。
    而王守义临走前，对王登科这个徒弟再次青眼相看！嘱咐他最近一定注意安全，九号首长加紧夺权了，估计最近西边和帝都会有大动作。
    王登科谨记在心里了。
    只是他没有想到一切来得那么快，那么猛烈！
    四月的第一个休息日，他懒散地倚在家里的大沙发上看电视，小娣在厨房忙碌。
    突然一则视频插播进来，一辆吉普车疯马一样闯进长安街，冲上甬路，加足马力连连撞人，足足有几十人像纸片一样被撞飞。
    人群惊呼着，潮水一样四散奔逃！
    站岗和巡逻的警卫，反应过来，足不点地的向吉普车飞奔。
    但是，太迟了！吉普车一头撞在金水桥的石柱上，轰隆一声，浓烟四起！
    镜头一转，一个罩袍蒙面的黑衣人宣传对这次天安门袭击事件负责。那双眼睛像刀刃一样锋利，“战斧！”王登科惊叫着一跃而起！
    这是卫星信号干扰，强制切换了所有频道的电视画面。全国人民都看到了这惊恐的一幕，他们的势力也太强大了！
    没等王登科回过神来，电话响了，是小肥龙。