正文 第3章:北京味道
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午饭时间,袁桂香给王登科、亓斯文、胡磊强烈推荐酸辣笋尖米线,还各加了一颗卤蛋,另加半份牛肚丝。
“回道儿里,一定得吃吃咱们道儿里的饭。这是咱们这儿的招牌工作餐,十个人有九个人爱吃。咯咯!这顿姐请你们,别和我抢啊!”
袁桂香昵称“闹闹”太贴切了,她不说话,却浑身都是话。呆萌的西瓜头,眨么眨么的小眼睛,圆圆滚滚的的胳膊,肚子上隆起的游泳圈一走一颤!
在售楼这个严重依赖形象的行业里,丁帅帅、邱宝宝之流是因为从销使晋升,所以形象差,而袁桂香是主任二挡起步,形象至斯,却也混得风生水起,这里面定有文章!
王登科把卤蛋搅碎在碗里,让蛋黄的香味浸染汤汁,尝一大口酸爽滚烫的米线,果然筋道适口!
他好奇的问袁桂香:“闹闹,我一直在现场呆着,每天都像车轱辘似的,站不住脚!我发现咱们分销处的节奏慢得多啊,上午打打电话,中午还能休息,是天天如此吗?”
“分销处赶不上现场!现场每天有接不完的来访,分销处没有来访。你想啊,哪个客户会嘚喝儿的找到咱们26层的办公室来呢?
这里的客户只有带单和约访两种。带单是看了销使的单页来的,约访就是自己打电话邀约过来的。
所以,在分销处不存在抢备一说。在现场吃饭都得掐时间,谁先吃完饭,谁上备,就可以多接一组客户;在分销处,你不约客户,客户是不会来找你的!
分销处的主要工作就两个:约电话,带销使。客户就这两个来源,这样按部就班挺好的。
其实这次开盘我在咱们道儿里的业绩最好,贺老大一直让我去现场,我才不去呢!道儿里多舒服啊!”
王登科暗笑,哎!看看闹闹这一身肉就是懒出来的啊!
亓斯文笑着说,“闹闹,你那么懒能行?”
袁桂香低头,睁大小眼睛,神秘一笑:“你们以为贺老大天天那么龙精虎猛啊?她一样偷懒!前两天,我下午肚子不舒服,寻思回宿舍躺会儿。结果一进门怎么着?她也在!”
“啊!”亓斯文、王登科、胡磊都惊叫出来,“那你不惨了!”
“贺老大问我,“啊——,你怎么回来啦?”
我也吓得大叫,”呀!你也在?我回来拿点东西。”我寻么半天,也没找到要拿什么,回了她一句”我去买吧!”就跑了。”
“哈哈哈!”几个人捧腹大笑!
胡磊嗤喽一声,米线从鼻子喷出来了。
王登科赞道:“你这性格挺好!能在贺老大麾下混得风生水起,没你这机灵劲儿真不行!我们在现场很多人都叫她”女魔头”呢!”
“贺**到底有没有男朋友?”胡磊擦擦嘴,问道。
“你还真管贺老大叫”**”,那是开玩笑的!她自己叫行,你要叫,那就是寿星佬儿上吊!”亓斯文怼了胡磊一句,吓得他一吐舌头,不言语了。
“贺老大,曾经有男朋友。嘿嘿!不过让我俩给废掉了!”
三个人都来了兴趣,催促袁桂香:“快说,快说啊!”
“她男朋友出轨了。背着她偷腥,而且偷的就是她闺蜜!那天晚上,她带着我和我男朋友去捉奸。眼瞅着他们进了房间,估计都脱光了,我男朋友一脚把门踹开,看见俩人正光着腚抱一块啃呢!我俩冲上去,就把那男的拽下来就一顿削……”
“没把那女的撕吧了?”亓斯文好奇地问。
“给她拍了裸照,吓死她。不过也就吓唬吓唬她!
遇见这种事,就**是老爷们儿的错!管不住裤裆里那玩意儿,那天我俩把那男的揍的鬼哭狼嚎,都没人形了!
最后,他跪地上给贺老大求饶。贺老大一脚踢他裤裆上,那哥们当场就背过气去了,不知道那话儿以后还行不行?”
袁桂香说话不疾言厉色,小嘴叭叭像竹筒倒豆子,又像快刀切豆腐一样,话里都透着筋道。
“啊——”,三个人惊讶的张大嘴巴。
舒畅摇着**走过来,“闹闹,有销使被派出所抓了,你赶紧去捞人吧。这事非你莫属啊!
“我也去!”不等袁桂香回答,王登科嚷道。
他想见识一下她怎么处理这个问题。
路上,袁桂香和王登科讲述了一些如何带销使的窍门。
这些销使也都猴精着呢,别看他们每天口号喊多响!
看眼神,如果眼神发飘,那肯定是状态有问题。
看书包,如果出门的时候书包瘪着,那肯定是偷懒!像小树那样用手拉车带单页的都是实在孩子,一眼就能看到她的工作量。
不过,也不能全信。
没准他们出门就把单页撇到垃圾箱里了,或者卖了。
要时不时给他们打电话,听他们的声音的底气足不足,另外有没有杂音。因为销使都是户外作业,如果没有背景音,很安静,那一定是在哪个网吧或者肯德基猫着呢!
另外,还要给他们规定工作片区,如果工作片区调整一定要告诉你。
到他们片区检查的时候,看看附近的店里、车上、自新车框里有没有单页?如果是插活车,就要四处看看。找不到就给他们打电话,让5分钟出现,来不了,就是跑去玩了。
其实,他们工作没工作,看他们上咨询电话的时间就知道。
每天分销处的来电时间集中在上午11点到下午1点,下午4点到6点之间,因为上午去工作片区要坐车,主要在路上,下午1点到三点太晒,都找地儿睡觉去了。
如果谁在上午11点到下午1点,下午4点到6点,这个时间内没有上咨询电话,那一定是偷懒了,或者工作的方式方法有问题!
如果谁在这个时间之外上咨询电话了,那一定要重点关注,这个销使一定努力了,而且有不错的心得方法!
听了袁桂香的分享,王登科由衷赞叹!
销使的问题,也很快解决了。
袁桂香一进门,派出所的值班人问候了一句,“又来啦?”
“嘿嘿!一天不见,非常想念!”
见到派出所负责的干警,她就像见老朋友一样。挨个打招呼,很快就把人领了出来。
王登科有点脑筋转不过来!
“闹闹,你在派出所有亲戚?”
“没有!有的话,我就来派出所上班了。”
“那你有同学在这?”
“没有啦!之前有一次,6个销使被抓进派出所了,说是要拘留半个月,一个人罚5000元!贺老大把这是委派给我了!
我有啥招?就天天泡在这,结果销使们半个月的拘留没免掉,但是跟派出所的所长混熟了!后来他还成了我的客户。
之后只要是咱们的销使被抓,都让我来,别人来不好使!哈哈!”
这都行,这些中美地产的老家伙真不白给!王登科一挑大指。
“但是,这个销使回去要马上给报一单。凡是被抓的销使心态波动都很大,很容易流失掉!给报一单,有钱赚了,就能留下。”
听袁桂香如此说,王登科有些困惑。“咱们销使的报单不是成交几套报几单么,还能这样整?”
“咱们的佣金和销使的佣金没有冲突,各提各的。这一单是主任的,并不妨碍是销使的,经理可以便宜行事,适当的给被抓的销使虚报几单,不妨事!”
“喔!”王登科恍然。
鉴于销使今天出了事,贺小莉回来组织主任们买了水果,晚上去看望销使。
销使们明显都没预料到,很多男生都光着身子,有的只穿着裤衩。在楼道看到贺小莉亲自来了,还有所有主任都来了,都哇哇大叫!激动的不行!
贺小莉带着袁桂香、关键、亓斯文三个带组主任挨个串门,其他主任则拎一些水果去看望自己的组员。
王登科先到男生宿舍。
销使们的居住环境着实把王登科震撼到了!
王登科在北京睡过肯德基,却没住过地下室。这地下主要是小区的防空洞,闷热,潮湿,地面上还有水渍!
销使们的房间都很小,在屋里也就刚刚够转身的空间,即使这样,每个屋里也住了4个人!
地上杂七杂八的放着锅碗瓢盆,空气里有一种说不清的酸酸的味道!
小孩、茄子、黄瓜、西葫芦是男生,几个人和王登科围坐在一起。
王登科一直给他们鼓劲,让他们放心,只要是他们上的带单和来电,他一定会尽最大努力给他们搞定!
倒不全是鼓励他们,王登科真的下决心要帮到他们!销使们的生活环境实在是太差了!主任们虽说也是住集体宿舍,但好在是民居,房间算不上豪华,但是采光、通风都可以!
几个男生都信心满满,除了组长小孩,他们都是今年年初招聘进公司的,刚入职场,青涩得很!连艺名都是沿用的前人的。
王登科想起了自己刚来北京的样子,快一年了,不胜感慨!
小孩带领王登科来到女生宿舍。
女生们提前穿戴好,看见衣冠楚楚的主任拎着水果来看他们,有的都哭了!
女生宿舍的情况好些,但也强不到哪里!
小树是个回民,瘦瘦的,眼睛里透着明亮的光彩,很上进!今天她的来电仅次于丫头,丫头22组来电,小树19组来电,都甩开其他人一大截,其他人都不超过12组来电!
连小孩这个组长都羞愧得说,要把组长让给小树。小树抓着小孩的胳膊说,“你就是我们的组长,我就踏实工作,保证冲在最前面!我永远支持你!”
王登科对这个小树很赞赏,用贺小莉的故事激励她。“小树,我看好你!咱们经理贺小莉原来就是从销使干起,艺名叫”小草”,你是”小树”,比他还高呢!我相信你能青出于蓝胜于蓝!”
小树自信得捶捶两边的胳膊,“放心吧,王主任!我一定不会让你失望!”
从销使宿舍回来,主任开了个简短的晚会,梳理一下客户就下班了。
九点多下班,在现场简直是大赦天下!但是今天王登科却感觉有些累!
由于在宿舍楼下呆座了一会,等到上楼,忽然闻到一股方便面的香味!
是煮的,方便面调料在锅里化开的那种香味他再熟悉不过了!
上大学的时候,宿舍的哥们每逢周六日就赖床,等着在被窝里看NBA,看姚明,看大鲨鱼奥尼尔!王登科就去学校的超市买煮面吃,还要给宿舍的几个家伙带上。
想到这,他不禁笑了!
大学时为赋新词强说愁!很多的愁苦和烦恼放到现在,都是小菜一碟!那一段无忧无虑的青葱岁月,再也回不来了。
“呦!哥几个开小灶呢!”王登科推门进屋,看见关键、吴超群、曹刚、邱靖、丁斌、胡磊几个人光着膀子正在锅里捞面,有的人用碗,有的人用锅盖,有的人用纸杯,吃的不亦乐乎!
“潇潇,快来吃面!”关键边吧嗒着吃面边招呼!
王登科也老实不客气,用**直接把胡磊挤开,拿个纸杯,也抢着捞面吃!
“这马无夜草不肥,吴唧唧你多吃点,看你瘦的,将来怎么打籽?不真成无**啦!”丁斌一边往锅里下面,一边调侃。
“哈哈哈!”几个人笑的前仰后合,吃的大汗淋漓!
王登科似乎回到了大学时代,回想这一天的味道,有酸爽味、有卤香味、有酸臭味,还有熬煮的回忆味道。
这些味道化在他的口里,钻入他的肚里,咀嚼不烂,久久不散。