正文  第十一章又邁進一步   加入書簽
章節字數:3035
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    劉大娘眉頭緊鎖,心說這小娃子還挺難說話。嘴上溫言道:“小陳啊,你說這大娘也理解,前天你說20萬,還是大娘當初給改的30萬的。現在租房子這倆後生說30萬太貴了,咱們能不能商量商量。”
    這時大漂亮買菜也回來了,站門口聽了一會,也明白了來龍去脈,這時對劉大娘說:“大娘,這話要是外人,咱一分錢不能少,畢竟這房子是我們先租的不是?但是您來了,我們也不能駁您麵子,最多給降5萬,25萬,您看如果行最好,不行我們也沒辦法呢。”
    劉大娘最終還是沒要到想要的答案,悻悻的回去了。
    可這事畢竟沒完,隔了一天,陳星和陳亞南正在陳星家裏核算賬單,這幾天裝修房子,花銷著實超出預算很多,正為這事頭疼呢,店裏裝修的工人找來了,說是店裏來個老頭,進門要找你倆,讓馬上去。陳星和大漂亮也是一頭霧水,不管怎麼說,過去看看再說。
    走到跟前,就看到工人說的這個老頭了,人很瘦很精幹,個子也不高,頭發很短,當頭頂頭發脫沒了,遠遠一看更像個鹵蛋。單手揣兜,另一隻手燃著半支煙,腳底下已經有四五個煙頭了,想必壓力很大。
    陳星和大漂亮走上前去,大漂亮首先開口:“大爺,您找我倆?”地中海老頭扔掉手中煙頭,緩緩抬起頭來,眼中精光四射,渾身盡顯威嚴“:你倆是陳星和陳亞南吧?我是房管局的,我姓王。咱們找個地方說話。”
    陳星點頭,已然猜到劉大娘口中的王局的來意。示意去街口的茶樓,消費也不低,一壺茶,兩盤點心再加點幹果就得二三十塊錢。正好配的上局長的身份。
    路途步行得十分鍾,一路上王局放低了架子,家長裏短的聊的,倒也不尷尬。到了茶樓,三人找了僻靜的包廂,點了壺花茶,點心,坐定,開始正式談起來。
    王局首先開腔:“我說小陳啊,我這次來的目的呢,想必你們也能想到。市裏對我們局裏的工作非常不滿意,在會上點名批評了我,當然,這跟你們沒什麼關係,這還是我們自己工作沒做好”
    上來就拿市裏說事,陳星和大漂亮又不混體質,市裏在王局這裏分量很大,在陳星這裏卻不值一提。但是,能找到市裏關係讓王局過來談,推動這件事的杜威真有那麼大的能量麼?
    恐怕沒有,顯然杜威的父親杜建林在這事上扮演了相當重要的角色。杜威好糊弄,但是杜建林這個老狐狸在前世成長為國內有名的地產商,旗下產業包括地產娛樂還有陳星最在意的汽車板塊。成為全國排的上號的人物。跟這樣的人做對手,壓力非常大呀。不過現在好在自己船小好調頭。這時,陳星突然想起前世的一個段子。
    說,怎麼能在大型連鎖超市隔壁開一家小超市,活下來,並且活的還非常滋潤。那就是把自家的超市名字改成四個字——超市入口。實際上還真有人這麼做了,但是到工商注冊這一步卡住了,這個名字是不能注冊的。但是陳星有辦法。想到這,陳星打定主意,坑一把杜建林了。
    “王大爺,您有什麼話直說就好,我們兩個年紀小,太深奧的怕領會不了。”陳亞南也猜出了王局的來意,開始給王局軟釘子了。
    畢竟在體質混了多年,王局對大漂亮的話毫不在意,接著說道:“那我就直接說?”雖是問句,但是沒準備讓我倆回答,接著說道“咱們省裏開會下指示,要積極推動城鎮商業化建設,有效利用閑置商業資產。這其中就說到了咱們這個兩千平米的門臉房,市裏覺得你們沒有能力和實力把這個門臉房資源利用最大化。”話說了一半,王局就停下來,精明的眼睛盯著陳星臉龐,不放過陳星一絲一毫的表情。
    陳星神色不變,詰問道:“房管局要毀約?那就按合同來!如果省裏下達的指示能隨意踐踏法律,侵犯公民個人財產,那我便要去京城問問!”
    王局語氣一滯,沒想到這個軟柿子這麼不好捏,來時都打聽好了,是一男一女兩個十七八歲的孩子,心裏琢磨著隨便扯個虎皮連蒙帶唬的這事也就拿下了,現在看來自己還是輕敵了。想到這,王局神色一正,嚴肅說道:
    “哪能這麼說呢,我們還是非常尊重個人權益和意見麼。所以局裏不是派我過來跟你談了麼。”
    “有的談還好,那咱們局裏是什麼意見呢?”大漂亮給了王局一個台階下。
    “局裏還是想問問你們願不願意轉租那個門臉房,如果願意的話,咱們再接著談談你們說的違約金或者轉讓費。”
    陳星跟陳亞南對視了一眼,這個都是之前兩人商量好了的,大漂亮點頭說道:“可以轉。”
    王局看向了陳星,陳星也是點點頭,默認了。
    “那這樣就好辦了。你們合同上說的25萬,其實有點太高了,這麼多錢,都夠再重新蓋一棟樓了。咱們再商量商量,你們退一點,我們加一點咱們把這事辦成……”
    陳星糾正道:“王局想必是記錯了吧,合同是30萬違約金,25萬是我私下跟劉大娘說的,是看在劉大娘的麵子上才降的。”
    王局一聽這話,立馬急道:“難道我的麵子,還比不過她老劉的麵子大不成?”王局這話就有些唐突了,確實,在體製內,他王局確實比劉科員麵子大,說話好使,但是也分在哪。在陳星陳亞南這裏,他王局還真不一定比老劉麵子大。看著兩個低頭默不作聲的兩人,一個在吹茶葉,一個在撥弄碟裏的點心,王局隻得把陳星二人的重視程度提高到最高等級。王局一咬牙,索性拿出了殺手鐧:
    “小夥子,你們除了2000平米的門臉房,還買了一個二百四十的門臉房?”這話雖前言不搭後語,但是其中威脅的成分在場的三人都不言自明。
    畢竟房子是從人家房管局那裏買的,人家要是卡你,有好多方法,單單是房產手續就能讓你跑斷腿,最後還辦不成。畢竟在90年代的時候,相關法律還不健全,可以鑽的空子很多。
    “好吧,給您個麵子,就25萬吧,畢竟那個門臉房也隻有3萬多。”陳星的言下之意就是,五萬塊錢買下這個隻值3萬多的房子,是給了王局您的麵子。”
    王局心說你小子,一套房子賣我和老劉兩個人情,到最後還一分錢沒便宜不說,計劃20萬違約金漲成25萬,還倒賺我5萬?小夥子如意算盤打的真是啪啪響啊!王局氣的腦門直突突,正欲開口,隻聽這小子又說道:
    “您不用說我也能猜到,這個大平米的門臉房其實就適合開超市,是,我現在確實沒有實力開大超市,所以才把這個門臉房占上,但是我一旦轉出去讓別人開上超市,肯定會對我自己的生意造成很大的影響。這一點您能體會到嗎?”陳星凝視著眼瞼略微有些下垂的王局的眼睛,也不知道他能不能看到自己真誠的眼神。“我多要一點,彌補自己的損失,這不過分吧?”
    “多要一點確實不過分,但是這也太多了吧?25萬哪!你知道有多少麼?再添點錢都夠再重新蓋一棟的了。你這說什麼也有點多了,我不管,說什麼也得再降點,要不我回去沒法交代!”王局見硬的不行來軟的,開始耍起了無賴。
    一個五六十歲的老頭跟你耍無賴,陳星也確實沒什麼辦法,看著老頭光禿禿的頭頂,陳星突然靈機一動:“大爺,這辦法也不是沒有,隻是看看您這邊願不願意再出點血了…”
    “你是說…”光頭王局頓感不妙!
    “嗯呢,我旁邊不是還有個小門麵房麼,看樣子也就值個兩萬塊錢,我出出血,給您出3萬,算在違約金裏,我這邊收22萬,您把我旁邊那個房子也給我。”陳星一邊掰手指頭算賬一邊說。
    王局這邊也不知該哭還是該笑,給別人談價錢把自己房子談出去一套,還是算添頭,談完了,這賬該怎麼走?是算杜建林買的還是算他陳星買的。
    王局這趟來的十分的憋屈,違約金談到20萬,也達到了杜建林那邊的要求了,但是還附加了條件,自己倒貼了處門臉房不說,房屋手續還得在人家規定的時間辦完。
    陳星也是不虧的,之前就是計劃的20萬違約金,價錢談談十五六萬就成交了,畢竟在96年的當下,十五六萬也算是巨款了。沒想到還有意外驚喜!剛才也是報著試試看的心態談,沒想到還談成了,這下好了,兩間門麵房可以打通,可以做成兩個大門。右邊進,左邊出。現在手裏有了20萬的賠償金,還有兩個門麵房開的超市,以後向陳星心目中的電動自行車和電動汽車王國又邁進了一步。
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