正文 第818章投資房地產
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隔天湯文給胡炮打一個電話,在電話中。湯文故意把聲音變的唯唯諾諾:“胡總,是我啊,我想和你請示一件事……”他很久沒有和胡炮聯係了,所以才這樣和他開上一個玩笑。
“你是?”胡炮並沒有因為長時間的做總經理,而變得居高臨下,他接電話的語氣隻是下意識,現在聽見湯文說請示,單是沒有聽出對方是哪位下屬,立刻保持了自己的機靈,謙和的問道。
“胡總,我是小湯啊,就是有一件事情要請示您。”湯文繼續逗著胡炮。
“小湯?”胡炮顯然在思考是哪一位小湯:“對不起啊,鳳凰嶺山莊的村民員工湯姓有五十多個,管理層員工有十二個,十二個裏和我自稱小湯的隻有一個,但是是一位女性,所以我一時間還不知道您具體是哪位小湯,如果是鳳凰嶺的村民,我就不大清楚了,不好意思啊,您看……”
胡炮的回答非常客氣,也非常理性,湯文聽的一愣一愣的,這小子還把屬下的情況記得如此清楚,可以當戶部尚書了都。
“你小子,行啊……”湯文哈哈笑道:“鳳凰嶺的人都給你熟悉透了,難怪每年的利潤都這麼高,我看你的職工有你這樣的上級,都會拚了力氣的工作啊。”
“啊……”胡炮還有些發愣,不過瞬間就反應了過來:“好你個啊文,哈哈哈……,好久不見了,你這家夥,什麼時候想起我來了……”
“怎麼可能忘記你呢,你就是我的財神,每年都把打一大筆錢進我的賬上,我還能把你忘記了。”湯文笑道:“你小子的確厲害,當初沒選錯人……”
“哈哈,那是……”胡炮也不客氣。他接到湯文的電話,很是高興,平時每天都有大量的事情要處理。有時候和楊偉通話的時候,楊偉都提醒他,沒事就不要打擾湯文了。他也很忙,就這樣胡炮也就沒有怎麼聯係。久而久之,但凡遇到事情,他就自己琢磨,到現在可算是磨練成一個人才了。
“啊文,我現在沒事就好個研究。慢慢的發現把鳳凰嶺內部的事物都理順,讓大夥都充滿積極性。再從外麵請一些人才,想辦法讓他們也都有積極性,這麼一來,什麼難題都有人幫我解決,我算是明白了,三國裏劉備的本事了,坐擁一幫高級人才,自己可沒辦法全才,事事可做,隻要學會用人。大事可成……”
說到最後。胡炮心生一股英雄氣,都冒出三國演義中的語調了。
“靠。不是吧,幾年沒見,你胡炮都有點梟雄的氣質了。”湯文調侃道。
“別取笑我了……”胡炮總算有些不好意思了:“不過說真的,三國裏的一些東西真的很值得學習,還有孫子兵法,很多很多,最近我拿他們出來,和一些翻譯過來的有些生澀地企業經營管理類書籍對照著看,立即就明白了許多。”
說到這裏怕湯文又調侃自己,忙解釋道:“那管理書是我的助理教我學的,他可是個高才生,人又聰明,能把書上的東西用他的小聰明帶到實際上來,幫了我不少忙,這小子就是有點內向,所以在外麵一直找不到工作,現在看來,他是一個很棒地參謀人才,雖然不愛說話,但是看人看事,置身事中,卻不參與,反而成了旁觀者清。我就想山外邊那些公司企業的頭腦們,可算是浪費了一個大好人才。
我向他請教,他給了我不少書,我讀書少,他給我地那些書,咱華夏的還稍微好懂點,一些國外的管理著作可就麻煩了。有一天啊,我就站在鳳凰嶺的最高點,看著山下,那小風一吹,我還真有了點看蒼茫大地的感覺,雖然這山並不算高,但是和渺小的人比較,還是很龐大的,那種感覺就和當初在念高中的時候,看三國時一樣熱血沸騰,這個時候我就想啊,我管理一個鳳凰嶺山莊比古時候的諸侯們要小的多,怎麼還管不好呢。
所以這一回去,我就拿出三國的書看,後來又看孫子兵法,看很多書,開始總感覺隱隱約約有些東西可以用到經營鳳凰嶺山莊上來,後來我就又拿起那些管理書籍一對照,一下子開朗了很多。
除了哪些要靠數據化的管理方式我不明白之外,其它的,但凡和人文社會涉及在一起地,還不都是那麼回事,隻不過大家用了不同的表達方式說了出來,一些生澀的名詞有些可能是寫作者自己熟悉,但有些啊,我看不過是故作高深,就是誠心把簡單的道理寫的複雜。當然這些書也不能沒有,所謂理論聯係實踐,兩相印證,才能完善。”
胡炮的一番話,湯文心裏感歎,他本來還有些猶豫,是否讓胡炮出來,投房地產,從這一方麵,殺出一條血路,將來可以對付九山集團這個潛在的威脅。
“胡炮,現在在鳳凰嶺,感覺如何?”湯文沒有對胡炮的一番感慨式的觀念發表評論,而是忽然發,這讓胡炮微微一愣,想了片刻說道:“不錯,不過已經上了正軌,繼續發展也隻能靠山吃山,把這裏的農業和旅遊業宣傳出去,如果能推廣到全國甚至是世界,那將來可以有更多的遊客……”
“你離開以後,還有人能勝任這裏的工作嗎?”湯文繼續問道:“你說的那位大學生人才呢,他現在還內向嗎?”
“離開?為什麼?”胡炮有些不解。
“我希望你投資房地產,將來真正的成為商界梟雄,你敢不敢,這是一個很深的行業,需要的不僅僅是管理知識,駕馭人才的能力,在大都市,在這一行,利潤、貓膩、利益很大,所帶來的誘惑也很大,所以即便你還能找到一個得力的助手。但他很難和你現在的助手這樣,畢竟你在鳳凰嶺,麵對的是純樸的山民。麵對地是沒有進入社會,剛一畢業就進入山莊去任職的農業大學的學生們,而你們和政府打交道。一有我的父親支持,二你們本身就解決了縣委的一大難題。讓最貧困地村成為最富有的村,即便將來我父親離開,你們的鳳凰嶺也是陽寧縣最強的創收企業,也算是明星企業,所以很多方麵都十分簡單。
如果你出來。到都市中來,做房地產。需要打交道的人太多,各方各麵,需要的人才也不隻是簡單的內部管理人才,有更多地東西要你去學,你有沒有膽量出來……”
湯文的一番話,讓胡炮越聽越激動,越熱血沸騰,他幾乎好不猶豫地在湯文話音剛落的時候,就開口應道:“啊文,我還不好意思和你說呢。我現在的確想出來。這裏即使在做大,我也都弄明白了。怕你笑話我太自大了,我才沒好開
“沒什麼不好開口的,你就是一隻虎,可不能一輩子在平原上!”湯文認真的說道,“不過你不需要答應的這麼早,出來之後要麵對的一切我都和你說了,你要好好考慮,另外如果決定了,一定要把鳳凰嶺山莊的後續工作安排好,找一個合適的人,如果那位參謀還是內向,那他永遠隻能是參謀,需要找一個能夠有威信的,讓大夥信服地人……”
“放心吧,啊文,那小子叫李京,就是鳳凰嶺人,我早就有意幫他豎立威信了,所以很多次他出地主意,事後我都在全山莊宣布,時不時安排他和包括村民在內的全體員工開個會,大夥都知道自己現在富了,他地功勞很大,再有那幫和他一起進來的大學生,個個都挺佩服他的,所以他的性格呆在這裏,算是對了。”胡炮回答道。
湯文想了一會之後,說道:“這樣就好,兩天以後你給我個準信,確認要出來之後,給你三個月時間,完成鳳凰嶺山莊總經理的交接,盡量把現在的先進的東西製度話,讓大夥有法可依,免得你走以後,出了問題,那小子有辦法卻震不住,還得靠製度。”
“明白,放心吧,啊文……”胡炮躊躇滿誌。
“好,兩天後等你答複,確定之後,我就開始準備,三個月後房產公司正式組建。”
“嗯……”胡炮點了點頭,“那就這麼說,啊文,我現在很興奮啊,需要去理理思路。”
“好,別興奮過度,造成異變啊……”湯文開了個玩笑。
兩天之後,胡炮鄭重的給湯文答複,準備交接鳳凰嶺山莊的事,並且要求,準備的事情,就不用湯文幫忙,他需要從開始籌建到最後建立、經營,全部自己經手,這樣才能從實踐中摸索出經驗,湯文答應了他的要求,不過說好,需要政府的一些手續的,他不要湯文幫忙,湯文也要幫,而且會把他通過關係介紹給一些相關部門的領導,否則由胡炮兩眼一抹黑的就這麼去,會耽誤很多時間,延誤投資時機。
對於墨都湯文很熟悉,房地產他雖然一竅不通,但是將來什麼地段的房子最值錢,他都很清楚,而且在這個年代,隻要有錢投房地產,關係過硬,又不出什麼差錯的話,一定能夠保證未來的二十年內賺到很多的錢,當然再以後到他重生開始,房地產出現了一定的低迷,再以後如何,他就不清楚了,不過有一條他能夠確定,如果想做長久,那就在開始建立的公司的時候,就一切從長遠來計劃一切,包括內部管理,外部關係,而不是很多房產商那種看好時機,投機倒把似的做個幾年,賺到錢就溜,或者以為這個市場會長期繁榮,一直抱著投機的心態去做,到最後市場低迷的時候,虧本完蛋。
當然未來如何取決於胡炮,在7年以內,湯文的預見性建議可以保證公司長盛不衰,並且領先於墨都乃至於全國的房產公司。
一切都計劃完畢,隻等著胡炮安排好鳳凰嶺山莊的事情了。因為此事,湯文的心情連續幾天都很好,這天下班,再一次悠閑的繞路而行,準備去買些香噴噴的烤餅,連續有一周時間沒吃到烤餅了,不知道張阿姨出了什麼事。
當初認識張阿姨的時候。他隻了解張阿姨有個孩子,老公車禍去世好幾年了,家庭生活很清苦。張阿姨為人善良厚道,烤餅又很好吃,湯文能幫自然願意多照顧他的生意。
我想你的芬芳,想你的臉龐,想念你的嬌豔芬芳。