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    王淑珍自打女兒結婚後，胸中就像是十五個吊桶打水七上八下，她是一心掛兩頭，心始終懸掛著。結婚都一個多月了，敏晰隻回過一次家，自己怎會養下這種沒心沒肺的女兒。盧墨也太不懂事了，她坐在那裏越想越惱火，氣得七竅生煙。他們小兩口子不來看我，難道不許我去看他們。
    “老頭子跟我去趟盧墨那裏。”
    “你天生就是牢碌命，不要閑得無聊就沒事找事做。”
    “結婚都一個多月了，還不去瞧瞧他們是如何生活的。”
    “有一個多月了，那得去瞧瞧，快走。”
    江敏晰結婚後，視野豁然打開，似乎找到屬於自己的位置，聰明才智便自然而然地發揮出來。她隨便說幾句話也能幫上盧墨，引起她濃厚的興趣，腦海中萌發一種強烈的求知欲望。以前她讀書從來都是被大人強迫，抹煞了天賦不能自由地發揮自己的才智，始終提不起精神來。她把盧墨的書打開後發現自己顯得比以前伶俐聰明很多，而且是一點就通。
    江敏晰是一個想法簡單的人，盧墨上班，她也出門找尋機遇。
    無意之中，江敏晰發現坐在公交車上偷聽人們聊天是一件挺有意思的事情。１９９５年的深圳，經常掛在深圳人們嘴巴上隨口而說的也隻有兩個話題，一是股票，二是房地產。
    嘈雜的聲音，各種議論給江敏晰提供了一大堆雜亂無章的素材。她認真思考從中找到可以借鑒的東西，一條條寫在日記本裏，以便盧墨問她問題時她好回答。
    就她看來，做房地產的人幾乎都像是八仙過海，每個人的套路都不同。勢力雄厚的房地產公司通常是在地上畫個圓圈，手拿設計圖，坐在冷氣房裏等銀行貸款。自不量力的房地產公司，大張旗鼓的在地麵上挖個大洞。然後，使出渾身解數馬不停蹄地跑銀行貸款，設想各種花招陷阱拖人一起同流合汙。心懷叵測地四處活動，花言巧語地騙取信任。
    最後，錢花了，酒喝了，該辦的事情卻沒有落到實處，那個洞還是從前的那個洞。就在人即將絕望，即將落魄時。天無絕人之路，那個洞經過日曬雨淋，風吹雨打終於自然形成天然遊泳池。
    可謂是東邊日出西邊雨，老天爺是決不會把一個人逼上梁山，把人逼得走投無路。
    現在，就盧墨的公司而言，坐在辦公室裏等銀行貸款簡直比登上天空還要難，請客送禮盧墨好像還沒有學會。盧墨的公司沒有雄厚的資金，隻能預售尚未竣工的樓盤。雖說是能達到借雞生蛋的效果，但如果不能按期交付使用，有打不完的官司，公司將失去誠信。開發新樓盤，如果資金周轉不開，有可能血本無歸。
    風險與機會共處一片天空，如何才能做到資金迅速回籠，在防禦風險的同時爭取機會。
    盧墨和江敏晰首先想到的是公司樹立良好形象的關鍵——用戶至上，信譽第一，奉行誠實守法的經營原則。江東房地產公司的聲譽隻能靠平時來一點點積累，善待每一個客戶，在老百姓心中留下好印象，在同行業中樹立比較好的口碑，公司才能求得進一步發展。
    預售樓盤顯然是一步險棋，但除此之外江東房地產公司再無其他道路可走。江敏晰堅信隻要決策得當，經營策略是完全可以做到萬無一失，風險大即可轉化為效益高。
    江敏晰一方麵在互聯網上搜索房地產方麵的資料，一方麵花更多的時間坐在公交車上豎起耳朵聽來自各方的聲音。她聽到了一種很無奈的聲音：原以為股票會繼續下跌，斬倉割肉賣出股票，把剩餘下的錢買了房子，現在是不要說靠房子升值賺錢，連對外出租都感到困難。
    江敏晰的腦海中布滿疑惑，難道深圳人們都有了屬於自己的房子不再租房住。她在公司聽得清清楚楚，年輕人都沒有屬於自己的住房。
    江敏晰花費了一星期的時間，每天站在國貿大廈前做問卷調查。她得到的答案和她預先想到的基本相似，打工仔都是急需要房子的一族，但他們買不起開發商提供的現有房，而買得起房的基本上都已經有屬於自己的房子。
    江敏晰很糊塗，為什麼房地產開發商不按市場需求蓋房子。人們需要什麼？我們建什麼難道不能這樣做？
    江敏晰把一個個疑問拋給盧墨，而她的大腦卻越發清晰起來。蓋別墅，蓋高檔住宅區，全都是給那些董事長，總經理預備的。一個公司隻有一名董事長，一名總經理，他們再多買兩套房子，一套設在城市中心，一套安置於郊區看風景。費盡口舌把房子買給董事長，總經理，生意是做了，但以後呢，公司依舊是死路一條，公司的發展空間將會越做越小。還不如把房子全部蓋成小戶型，讓每個打工仔擁有屬於自己的房子。嚐到甜頭的打工仔將會是公司的一張活廣告四處替公司義務宣傳。靠那些董事長替公司做宣傳，想都不要想，他們隻會封鎖消息，住宅決不會對外開放。
    每個人看問題的角度都會不同，江敏晰對整個房地產行業的理性思維深度不夠，她無以觀全豹，斑卻可知。她提供給盧墨的是一堆蕪雜的市場素材，卻有益於盧墨重新定位全方位介入房地產市場。
    盧墨把江敏晰的話審慎分析，去雜取精。驀地眼前一亮，他看到了新的發展機遇，找到進入房地產行業的突破口。他由原來抱著遲疑的心態到果斷介入，開發普通居民小麵積住宅區。
    在樓盤預售過程中，廣告宣傳就成了重中之重。宣傳既要從公司實際情況出發，又要讓買房者感受到明明白白的利益。宣傳必須真實可信，從而進一步提升公司知名度。於是，江東房地產公司堅定不移地打出第一條廣告：租房不如買房。
    在以後的歲月，江東房地產公司開發的樓盤，工人之家，青年公寓，單身貴族等一係列住宅區一度成為深圳打工仔追捧的對象。