自1998年12月1日延續40多年的福利分配住房製度壽終正寢、貨幣分房製度取而代之 後，住宅的商品屬性逐漸被還原出來。 今年以來，房地產開發投資一直保護強勁的增長態勢。據權威部門統計，1月～11月份 完成投資3744億元，同比增長24．1％，占全部投資的比重由上年同期的18．5％提高到20．6 ％。房地產開發投資的快速持續增長主要源於房地產銷售狀況良好，自今年初，商品房銷售 麵積和銷售額一直保持35％以上的高速增長。1月～11月份，商品房銷售麵積9553萬平方 米，同比增長35．3％，商品房銷售額1998億元，同比增長38．3％。住宅這個人們生活消 費中占用資金量最大的商品在納入了市場經濟正軌的同時，交易量正在節節升高，商品住宅 時代已全麵到來。 
    秦木認真的看著電視新聞中的房產播報信息，一個舊時代的結束，必然要伴隨著一個新時代的產生，房產交易市場很活躍，一些有錢人總要做投資，他們很看好房地產行業這一關係到每一個普通大眾的行業。
    上個月剛開了一家中介門店，到店來谘詢的人很多，也有人登記房源出售的，也有人找來買房的。開業第一天，小店就有些忙不過來，他隻有一個夥計，胡大海。
    現在他要梳理出今天看房的人，和房東越好看房時間，然後帶著客戶去看房。
    秦木在二手市場淘到一台舊電腦，有了這東西做起事情來很方便，比原來記在本子上方便很多，而且統計客源信息也很方便，還能篩選客戶的需求，按照需求匹配房源。
    他花了一個多月研究這台電腦的用法，才掌握了做這行所需要的一些技能。
    花園新村有一套二樓的房子要出售，昨天他已經去看過房子，這套房子戶型方正，90平米，三樓，兩個朝南的臥室，一個臥室朝北，戶型很好，而且房東報價並不高，應該是急於出手用錢。
    秦木看了一下手表，馬上到下午兩點，他讓胡大海和一個客戶聯係，這個客戶沒有手機，家裏也沒有固定電話，隻能打電話到他們公司的傳達室，讓傳達室的大爺通知他。
    “看不出來你這麼年輕，做這一行真有一套，才開業幾天，就有生意。”胡大海邊撥電話邊和他閑聊。
    “都是運氣，這一行運氣很重要。”秦木並不多回答。
    “喂，您好，請幫我找一下王先生，名字叫王建剛。好的，我一會在打過來。”胡大海放下電話。
    秦木一直在電腦上研究著這些信息，準備匹配一些房源給客戶。
    五分鍾之後，胡大海又打了剛才的電話。
    “你好，是王先生嗎？我是天天好房中介公司小胡。好，時間已經和房東越好了，我們到時候小區門口見。”
    “你們有出租的房子嗎？”剛放下電話，門口走進來一個男人問道。
    “有啊，您需要那個小區的？裝修有要求嗎？”秦木示意胡大海去剛才約的客戶看房的小區等候，這個人他來接待。