韋思羽離開牛背梁鄉，通過吉安的關係成了金葉公司的一員。
    一天，老領導宮明來找他，有一個一本萬利的招商項目。
    原來，韋思羽離開不久，宮明鄉長調回臨縣招商局擔任局長。
    臨縣背靠臨山，溫泉自流而出，行宮竹苑，名勝古跡遍布。一條河流叫臨河從縣城中間穿過至渭河。
    秦嶺東西縱橫連綿，臨山從群山之間分離而出，若一匹脫韁的野馬光臨黃土塬區，此處又是渭河中遊轉彎處，河流緊貼山低而過。
    臨河有一個的特點，平時無水，山洪暴發時凶猛無比，遇強降水時，就可在數十分鍾形成10方方以上的徑流。這些年天氣幹旱，很少有大的山洪，這些河流幾乎失去了作用。
    在寸土寸金的臨縣，宮明發現了這片不用支付土地出讓費也沒有折遷費用的可造之地。
    臨縣河管站提出了反對意見，被宮明巧言駁回："商業街是臨時建築，河道上我們埋設過水管道泄洪。"
    新任招商局長要將臨河覆蓋，由古河道上打造成臨縣商業街的招商信息迅速傳播。
    祖磊也覺得有利可圖，隻投入基建費用就可以在鬧市之中建成商業街，分明一個撿便宜的生意。
    金葉公司投資建設商品街，作為回報公司可以免租建立金葉超市，金葉超市可占據五分之四個商業街，剩餘部分租賃給了當地商戶，租賃費歸臨縣招商局，留取經費後上交縣財政。
    看中了這河古河道上的城區荒地，祖磊加大了投資力度，很短時間就形成規模，商品令郎滿目，顧客如潮，很快大賺了一筆。
    祖磊拿地前也問了風水，竹林寺主持送“滾坡”二字，大家都理解為財源滾滾。
    生意興隆的時候，祖磊也更對風水先生大加讚賞。
    誰知商品街興旺不到二年，這年仲夏遇特大暴雨，而暴雨主要集中臨河流域，臨縣南高北低，數分鍾時間，山上傾瀉而來的泥水瞬間堵塞了城市下水管道，街道形成湍急河流疾弛。持續越十分鍾，雨晴雲散，街道除了有幾處淤泥似乎又恢複了原貌。
    然而金葉超市在山水衝過，一片狼跡，上萬方泥水沿河流古道彙聚於此，淤積淤泥而去，上千萬商品深埋，超市建築破碎，損失慘重，商場人員撤離及時幸免，“滾坡”二字牌匾掉在泥水之中。
    由於保險賠償內容沒有含及滾坡水，千金散盡。
    祖磊知道了滾坡水的厲害。
    他轉念一想，怎樣才能彌補這巨額損失？
    眉頭一皺，計上心來。祖磊讓韋思羽轉告宮明局長，商業街商戶決定起訴金葉公司和臨縣招商局。