天恒廣場是S市首家與地鐵無縫連接的國際購物廣場。占地逾兩萬平方米，建築麵積十四萬平方米，樓高52米，由地下三層，與地上八層的主體建築及一個九千多平米的前廣場組成。業主將其定位為與國際高級商業中心接軌的大型現代購物中心，建成後成為了S市最大的單體零售商業建築，一度被時尚媒體歌頌為引領購物時尚的未來購物體驗館。
    天恒廣場的設計風格簡約大氣，主體建築的外部設計四四方方，外表每一麵看過去都是排列整齊的翡翠色正方形單向透視玻璃，遠遠看去就像是一個砌好的魔方。
    室內設計在充分滿足現代商業購物需求的同時，設計團隊把建築設計的構成元素引入到室內造型中，用材大膽，設計新穎。
    內部平麵格局則有點像阿拉伯數字“8”的形狀，“8”中間兩個圈圈對應的是一樓前後門的中庭，中庭的連接廊被設計成木船的形狀，現代中突顯古樸，淡雅中色彩鮮明，視覺上有張有馳。
    中庭垂直往上，空成的兩座日光、月光主題天井更是成為這個廣場動態魅力的精髓。
    天恒廣場的誕生占據了天時地利人和，招商初期便引得各個國際頂級品牌爭相入駐。業主團隊對其內部規劃也是相當嚴謹。
    負三層是停車場，負二層一部分連接地鐵站，一部分經營一些平價零售品牌以及大眾餐飲品牌。負一層則是一些精致是西點店，咖啡店，簡餐店等。
    一樓二樓全是國際一線奢侈品的專櫃。三四樓經營國內外時尚潮牌的服裝飾品，家具用品等。
    各個樓層的門麵大小不一，唯獨五樓被四家平分，一家遊樂園，一家健身房，一家女性塑身會所，一家沙龍。
    六七樓則主要經營中高端餐飲品牌，招商時業主團隊主動規避開了品類相似的商家，像韓國料理就那麼一家，日式料理也隻有那麼一家，這樣商家之間就不存在相同類別產品引起的競爭，可以更加專心致誌的把精力用在如何平衡與提高餐點的品質跟待客的服務之上。所以天恒廣場的六七樓是時下S市一眾商務精英名媛名流待客聚餐的首選之處。
    李博的餐廳就開在六樓，占了整層一半的大小。其前身是一家五星級酒店投資的高級西餐廳，一直經營得好好的，突然有一天就轉讓給了一個個體老板。緊接著沒過幾個月就傳出了拖欠供貨商貨款與員工工資的消息，隨後一連轉了好幾手，最終倒閉關門。
    李博這兩年行大運，做什麼賺什麼。而他投資餐飲的原因真的是再單純不過了，主要就是自己喜歡美食。再加上前不久結交了一個國際名廚，倆人十分投緣，三杯酒下肚，一個有錢，一個有資源，就決定要一起搭檔做點什麼了。
    找店麵的那陣子，正好有朋友約李博到天恒的七樓吃飯，是一家人均消費三百的粵菜酒樓。李博坐電梯的時候沒注意看，出錯了樓層，電梯門關上後才反應過來。當時大約七點左右，李博看到樓層的一邊被廣告封了起來，另外一邊的幾家餐廳都已經排長龍了。於是他一路觀察，再從扶梯又上了一層，發現七樓除了他要去的那家酒樓，其他的餐廳也都在排隊。而當天不過隻是周三。
    李博心想，這要是到周末那還得了？心裏開始合計，一定要進這個場子分一杯羹。
    服務員剛把李博領進包間，李博就心急火燎地，見麵就開始跟朋友打聽樓下被廣告牆封掉的事情。一聽說人家跟這邊招商部的老總是世交，死皮賴臉地吵著今晚他買單，但無論如何都要讓人家把招商的老總喊過來一起吃飯。
    飯局最後好在幾個朋友都搭了把手，招商部的老總快被灌吐了，這事兒才算是有點苗頭。
    當晚李博吃完飯就直接殺到李堯家裏，除了想問問李堯有沒什麼好的建議之外，就是想拉他入股。這些年都這樣，李博遇著什麼投資項目，第一個想到的就是李堯。
    結果李博跟個演說家似的，在李堯跟前忽悠表演了半天，就換來李堯一句話，“多的沒有，不收利息借你四百萬，裝修設計的團隊我給你介紹個靠譜的，其餘免談。”
    李博快被李堯給氣死了，“你看你，說得好像我是來找你借錢似的。”
    李堯看著手機，心不在焉的回了句：“嗯啊，你不是來借錢的，你是來拉我下水的。”