正文 第二十九集 進軍房產 下
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韓長河是大公司的老總,每天工作繁忙日理萬機。為了節約韓長河的時間,嚴君芳開車直接到亞太房地產開發有限公司去找韓長河。嚴君芳在接待室等了5分鍾,就招來幾十個人圍觀。嚴君芳是三河市第一美女,大家都想近距離了看看她究竟有多美。韓長河驅散了圍觀的人群,把她領進自己的辦公室。韓長河親自給她泡茶。
韓長河說:“小妹急急忙忙來辦公室找我,有什麼急事嗎?”
嚴君芳說:“我爸爸對房地產很感興趣,想注冊一個公司試試。我們都是外行,想請教一下二哥。”
韓長河高興地說:“不用試,肯定行。我已經為你考慮好了。我給你派一個人幫你搞管理,再給你找幾個預算員、技術員、業務員開展工作,公司很快就能正常運轉。”
嚴君芳說:“太好了!謝謝二哥!”
韓長河說:“我把馮朝霞借給你當助手,你看行嗎?”
嚴君芳說:“太好了!馮姐我熟悉,又是管理企業的內行。”
韓長河說:“有她給你當大管家,你什麼事兒也不用發愁。”
嚴君芳問:“把你的助手借給我會不會影響你的工作?”
韓長河說:“我有經驗,手下的人才很多,你不要操心我的公司了。”
嚴君芳問:“什麼時候讓馮朝霞過來幫我?”
韓長河說:“明天我就叫她過去幫你辦理注冊公司的手續。”
嚴君芳問:“馮朝霞月工資多少?我給她開工資。”
韓長河說:“公司還沒有開張,你哪裏有錢支付工資?我借給你的那些人六個月內我給他們開工資,六個月以後你給他們開工資。”
嚴君芳說:“那怎麼能行?工作是工作,交情是交情,咱們得弄清楚。”
韓長河說:“你看這樣好不好?這些人的工資我先支給他們,等你賺了錢再還我。”
嚴君芳說:“你這麼說倒也可以。”
韓長河說:“趁現在沒有外人,給你說一句工作以外的話。”
嚴君芳說:“二哥快說。”
韓長河小聲說:“我媽媽想你,天天念叨你,今天晚上到我家去吧!”
嚴君芳說:“對不起,今天不行,改天我一定去。”
韓長河說:“君子一言----”
嚴君芳說:“駟馬難追。”
韓長河說:“我叫馮朝霞和你接個頭,我給她交代一下。”
嚴君芳說:“太好了。”
韓長河打了個電話,馮朝霞很快來到辦公室。
韓長河對馮朝霞說:“你幫助她注冊公司,公司正常運轉以後你再回來。新的公司需要人從我們這裏借調,需要資金先從我們賬上出,需要設備材料從我們庫裏進。新公司成立初期所需要的人財物我們都全力支持。公司投入正常運行以後,你幫助她招聘人才,完善組織機構,配備領導班子,逐步走向獨立。我們對她的支持是有償援助,把賬目記清楚,等她賺錢了還給我們。……”
韓長河又問嚴君芳:“小妹,你看這樣行嗎?”
嚴君芳說:“太好了,謝謝二哥!”
韓長河給馮朝霞交代完工作,馮朝霞把嚴君芳領到自己的辦公室。
馮朝霞笑了笑說:“嚴總有什麼指示,請交代!”
嚴君芳不好意思地說:“馮姐幹嘛耍笑小妹,這個公司八字還沒有一撇呢,什麼總不總的。以後我們還是姐妹相稱,不要拘禮。”
馮朝霞說:“在工作崗位上我必須叫你嚴總,這是公事公辦,決不能隨便亂叫。下班了我也不能叫你小妹了。”
嚴君芳問:“不叫小妹叫什麼?難道還要管我叫大姐嗎?”
馮朝霞說:“這不是明擺著嘛!我叫韓總二哥,就得管你叫二嫂嘛!”
嚴君芳聞聽此言滿臉羞紅,生氣地說:“馮姐可不要亂說,我和韓長河隻是兄妹關係,不能亂開玩笑。”
馮朝霞說:“對對對!這個《二嫂》留著以後再叫,現在就叫你小妹吧!”
嚴君芳說:“馮姐,籌建公司的事就拜托你了。”
馮朝霞說:“放心吧!這些事兒是輕車熟路,很快就可以辦好。”
半個月以後,三河市民意房地產開發有限公司正式成立。法人代表嚴一虎,總經理嚴君芳,2000年6月1日掛牌兒營業。
馮朝霞雖然借調給民意公司,還是經常向韓長河彙報嚴君芳那裏的情況。
馮朝霞對韓長河說:“君芳的公司已經成立了,可是,沒有業務還是個空架子。韓總還得給她攔點兒業務啊!”
韓長河說:“目前最重要的是先買一塊地,沒有地皮沒有辦法蓋房子。這地產-----”
馮朝霞接著說:“我看你這一陣子經常往張家屯跑,是不是想買那裏的地皮?”
韓長河說:“這個項目我快跑成了,怎麼能讓給她?”
馮朝霞笑了笑說:“什麼你的她的,將來你們還不是一家人?”
韓長河說:“將來是將來,現在是現在。現在不分清楚她心裏也不舒服。”
馮朝霞說:“現在她是從零開始,你不幫助她買地皮她很難開張。”
韓長河說:“是啊!如果我不幫她買地,她自己買不了地,沒有地就沒有辦法蓋房子。”
馮朝霞說:“我們幫忙幫到底,送神送上天,她既然想幹點兒事就幫她把公司做起來吧!”
韓長河:“她的事情必須叫她出麵。你帶她去找土地局局長潘有道,你就說我請他幫個忙。張家屯張主任那裏我抽空兒領她去,你不認識他。”
土地買賣手續繁雜,經過半個月的努力終於辦成了。這是一塊10萬平方米的郊區荒地。在張家屯西麵有一個小山頭兒,山下有一個水塘。沒有房舍建築,也沒有任何經濟作物。所以,這塊地的價格很低,隻有1000萬元。三河市的發展規劃是向西麵擴展,這塊的的升值空間很大。
韓長河把自己手下的建築設計師借調給嚴君芳。經過設計師的現場勘測設計,這裏可以建築24棟住宅樓,成為一個住宅小區。根據公司的經濟實力,這24棟樓分成三期工程,每期8棟樓。經過商量小區的名字為《新希望小區》。
設計師把新希望小區的整體布置圖和第一期工程的單元房結構圖畫出來登在報紙上進行廣告宣傳。民意房地產開發有限公司做廣告不用找別人做形象代理,把嚴君芳的大幅人頭像登上報紙,轟動了三河市。大家爭相傳誦《三河市第一美女當經理做生意了》。
大型推土機把山頭上的土推到水塘裏,沒有幾天這一片山丘水塘就成了一塊平地。在這片土地周圍先築起圍牆,一個大院子就形成了。在院子的門口蓋起一排簡易房作為工程隊的辦公室。
由於住宅樓盤供不應求,房產銷售部賣的都是期房。就是說房子還沒有蓋起來就開始買房子了。客戶看圖紙訂合同,交預付款。由於這裏是郊區,房價每平方米1800元。預交全款買房,每平方米1600元。預交70%的房款,每平方米1700元。預交50%的房款,每平方米1800元。不到三個月時間,第一期工程的8棟樓全部賣完。嚴君芳把第一期工程的房款用來建造第二期工程的8棟樓。嚴君芳日理萬機四處奔走,真成了名副其實的老總。這也是三河市最年輕的女老總。
韓長河在公司忙了一天,回到自己的房間覺得心神不定,無聊之極,打開了電視,用遙控翻看電視頻道,翻了幾遍也有沒有想看的節目。電視劇又臭又長,千篇一律,俗不可耐。關上電視,打開電腦,網上亂七八糟不堪入目。他在房間內徘徊,覺得胸悶氣短,焦躁不安,就一個人到河邊散步。陣陣涼爽的秋風吹來,覺得神清氣爽。他暗自思索,如果有嚴君芳陪伴我一起散步該多好啊!他想起日思夜想魂牽夢繞的戀人,心裏便湧動著無限的甜蜜。
他拿出手機撥通了嚴君芳的電話:“小妹,你在哪裏?”
嚴君芳說:“我在公司開會,有什麼事嗎?”
韓長河聽說他在開會就不好意思再打攪了,隻好說:“沒有什麼要緊的事。”
嚴君芳說:“沒有什麼事我就掛了。”
韓長河無可奈何隻好說:“小妹再見!”
韓長河想:“我多次打電話她都說正在忙,是不願意和我說話,還是真的太忙?”
韓長河反複思考著這個問題,憂慮和沮喪困擾著他這顆支離破碎的心。心中暗想:“你說這個女孩兒不好吧,人家說話辦事兒,都站在理上。怎麼也挑不出她的毛病。可是,要想接近她又很難。一定是我有毛病,是我什麼地方做的不好,影響了她的心情。我究竟犯了什麼錯誤呢?我對她全心全意,溫柔體貼,細心照顧,無微不至。幫他把公司搞起來了,一道道難關幫她度過了,生意越做越大了。難道她一點兒也不懂我的心嗎?……”
韓長河百思不得其解,他忽然靈機一動。我為什麼不問問她爸爸嚴一虎呢?在這個世界上,最了解她的人是嚴一虎。於是,就撥通了嚴一虎的手機:“叔叔您好!小嚴在您身邊嗎?”
嚴一虎說:“還沒有下班呢,她正在開會。”
韓長河問:“我想找個時間單獨和您聊聊,可以嗎?”
嚴一虎說:“當然可以。”
韓長河問:“請叔叔不要告訴小嚴,行嗎?”
嚴一虎說:“這丫頭最近非常忙,白天根本見不到她,晚上才能回家。”
韓長河問:“明天下午3點鍾我到您公司門口等你好嗎?”
嚴一虎說:“可以,你出發前再給我打個電話。”
韓長河說:“好的,咱們不見不散。”
韓長河和嚴一虎在一間安靜的茶館兒裏坐下。
嚴一虎問:“韓總有什麼事情嗎?”
韓長河說:“在叔叔麵前隻有小韓沒有什麼韓總,我是您的晚輩,您還是叫我小韓更親切一些。”
嚴一虎說:“小韓,你工作很忙,上班時間約我出來一定有事,快說吧!”
韓長河說:“叔叔,我很喜歡小嚴,不知道她對我的印象如何。”
嚴一虎說:“丫頭對你的印象很好啊!她總是誇你作風正派,熱情大方,溫文爾雅,風流倜儻,是一個優秀的企業家。”
韓長河驚喜地問:“真的嗎?她真是這麼說的?”
嚴一虎說:“是的,她經常說你對她好。本來就是嘛!她這個房地產開發公司就是你幫她開起來的。沒有你的幫助我們無論如何也撐不起這個攤子。”
韓長河說:“小嚴聰明能幹,在短短的幾個月裏就把公司管理得井井有條很不簡單。她這是個做生意的好材料!”
嚴一虎說:“多虧你全方位地幫助她,她才能有今天的成績,多謝謝你了!”
韓長河摸了摸頭發不好意思地說:“我感覺到小嚴對我不冷不熱,除了工作,沒有什麼話說。”
嚴一虎說:“這孩子麵冷心熱不善言談,見了男孩兒子不好意思你應該能理解。何況她年齡還小,沒有到談情說愛的時候。”
韓長河說:“女孩兒臉皮兒比較薄,為人處世小心矜持一些是情理之中的。可是,我和小嚴認識快一年了,已經很熟悉了,我感覺到她總是躲著我,不跟我說話。是不是我什麼地方不好,請叔叔提醒我一下,也好改正錯誤。”
嚴一虎想了想說:“我覺得你沒有什麼地方不好,也沒有聽丫頭說你什麼。你挺好的,我真提不出什麼意見。”
韓長河說:“人都是有缺點的,犯點兒錯誤在所難免。一個人了解別人容易,真正認識自己很難。人們常說《旁觀者清》就是這個道理。一個人不了解自己的缺點就很難進步。因此,我還是要自查自省,改掉自己身上的毛病。叔叔也要幫我一把,認真分析一下我的問題。你是小嚴的爸爸,也是我的前輩,我們身上有什麼毛病一定要直言相告,嚴厲批評。”
嚴一虎想了想說:“我暫時還找不到你的毛病,如果我想到了,一定直言相告。”
韓長河說:“人非聖賢孰能無過,我這個人自持清高,目中無人,更看不到自己身上的毛病,這就是最大的毛病。”
嚴一虎說:“不管你有沒有毛病,你對丫頭,對我,是誠心誠意全力相幫的。沒有你的幫助,丫頭能撐起這麼大的攤子?我們都應該感謝你。”
韓長河說:“都是自己人,說感謝就遠了。”
嚴一虎說:“你的情意,不是一個《謝》字可以表達的。小嚴經常提到你對她的幫助,心裏總是飽含感激之情。”
韓長河問:“叔叔覺得我這個人怎麼樣?”
嚴一虎說:“論能力,你是大公司的老總,事業上的成就無人可比。論人品,有良好的道德情操。雖富有而不浮華,雖位高權重而不盛氣淩人。論長相,年輕英俊風度翩翩。你是年輕人心中的偶像,是女孩子心中的白馬王子。我打心眼裏非常喜歡你。”
韓長河說:“叔叔過獎了,我很想讓你給我提出點兒意見,你卻把我捧上了天。”
嚴一虎說:“我是實話實說,憑心而論。”
韓長河說:“叔叔對我沒有高標準嚴要求,所以看我哪裏都好。我爸爸經常批評我,教育我,指出我的缺點和錯誤。我覺得爸爸說的很有道理。”
嚴一虎問:“你爸爸說你什麼了?”
韓長河說:“今年春節前,我出錢讚助三河大學的二十多個貧困學生,他們大部分都來我家拜年了。有拿鮮花的,有拿禮品的。我爸爸對他們說:《你們的任務是好好學習,今後不要來我家了,以免浪費你們的寶貴時間。隻要學習好,就是給我最好的禮物。》學生們走了以後,我對爸爸說:《我們出了這麼多錢供他們上學,他們來拜個年不是應該的嗎?》爸爸說:《我們賺的錢是人民大眾的。取之於民用之於民是理所應當的。施恩圖報不是君子所為。》”
嚴一虎說:“你爸爸的精神境界真高,真讓我感動。”
韓長河說:“說到施恩不圖報,還有一件事使我印象很深。今年春節後,我們出30萬元錢資助過的那個民工,帶著自己的孩子專程到我們家裏道謝來了。這個孩子換了腎,恢複得非常好,精神煥發神采奕奕。我媽媽看她眉清目秀亭亭玉立很喜歡,媽媽抱在懷裏不想撒手。民工說:《孩子的命是你們救下來的,就留下來給你們做丫頭伺候你們吧!》媽媽想留住她,爸爸堅決不同意。等那個民工和女孩子走了以後,給我們鄭重其事地上了一堂課。他說:《我們救人的目的不是讓人家感謝我們,應該看成自己應盡的義務。我們不去救人誰去救,貧困學生想去資助他,他們有這個能力嗎?人家孩子才17歲,正是讀書學習的大好時機,把她窩在我們家裏,浪費人家的青春年華,我們不成了罪人了嗎?》爸爸一席話說得我們啞口無言。”
嚴一虎聽到這一段話如雷貫耳,心潮翻滾,很長時間說不出話來。
韓長河見嚴一虎低頭不語說:“嚴叔叔,我說錯了嗎?”
嚴一虎如夢方醒:“說得好,繼續說。”
韓長河說:“我經常反省自己的過錯。我對小嚴真是誠心誠意沒有絲毫雜念。我願意把自己的一切連同生命都毫無保留地貢獻給她。可是,對她太好了可能會引起她的反感或猜疑。她是不是懷疑我心存邪念圖謀不軌?”
嚴一虎說:“不不不,她是很信任你的。”
韓長河問:“小嚴是不是看不慣富家子弟,不喜歡大少爺作風?”
嚴一虎說:“你們雖然有錢有權,卻清正廉潔,一塵不染。你沒有富家公子那種不良習氣,是個很好的小夥子。”
韓長河說:“那一定是我不夠溫柔體貼,不會說話,不會討女孩子喜歡。”
嚴一虎說:“小韓,你不要胡亂猜疑了,她對你印象很好。”
韓長河說:“為了她我苦思冥想寢食不安,我究竟怎麼做才能使她高興呢?”
嚴一虎說:“女孩子的心事我也猜不透。不過,我認為丫頭對你的印象並不錯,隻是孩子還小,還不懂得愛情,以後她慢慢會懂的。另外,這種事情不要太急,必須慢慢來。你要有耐心有信心,日久生情,水滴石穿,你們一定會走到一起來的。太急了會適得其反。”
韓長河說:“叔叔這麼說,我心裏敞亮多了。我相信,總有一天我會走進她的心裏。”
嚴一虎說:“一旦有機會,我一定勸勸她和你進一步交往,建立感情。”
韓長河說:“今天的談話千萬不要告訴小嚴,小嚴知道了會生氣的。”
嚴一虎說:“你放心吧!我不會告訴她。”
韓長河走了,他的話語反複在嚴一虎耳邊回響。嚴一虎想:“韓長河真是個好小夥兒,如果能和丫頭走到一起,真是天生的一對兒,地造的一雙。可是,丫頭的心思根本不再他身上。韓長河這樣優秀為什麼她就不喜歡呢?主要原因就是我。她認為自己已經名花有主,早已經是我的人了,不容她胡思亂想。如果她的心裏沒有我,也許會考慮接受韓長河,畢竟韓長河是一個非常優秀的年輕小夥子。”