一天，曉菊正在接待一位來看房子的客人，孫經理接了一個電話，然後站起來大聲地說：“大家請注意！等一會兒……我們總經理陪一位重要的外國客商前來看我們在越秀區開發的鳳凰花園小區，請大家積極準備。”曉菊等人聽了，都吃了一驚，但很快又鎮定了下來，公司也經常有客商前來查看公司的房產開發情況，然後決定投資的方向，大家也漸漸習慣了。但曉菊有點緊張，因為鳳凰花園這一塊小區正在自己的銷售範圍內，雖然大部分是孫經理陪同客人查看開發情況的，但偶爾客商也會詢問售樓小姐一些問題，她生怕客人會問自己問題而自己又答不上來。
    曉菊正耐心地給客人講解這處樓房的好處，突然見公司的總經理金先生陪著一位戴著眼鏡的外國老者走進了售樓部，兩人一邊用英語談論著什麼，一邊走向樓盤前，他們身後還跟著四五個陪同人員。孫經理連忙迎了上去，大家連忙也向客人致敬。曉菊繼續向客人兜售樓房，客人聽了曉菊的鼓動後，也動了心，終於當場與曉菊簽了購房合同，交了定金。曉菊心裏暗暗高興，心想；這個月已經賣去了四套樓房了，又可以領到１２００元的獎金了。
    她剛送走了客人，便見孫經理陪著公司的總經理和客商漸漸到了她跟前，孫經理用英語流利地向客商講述了鳳凰花園開發區的廣闊前景。那客商聽了連連點頭說：“ＯＫ！ＶｅｒｙＧｏｏｄ！”他趴下身子仔細地看了樓房的規劃模具，突然抬頭用英語朝曉菊問道：“小姐，目前樓房銷售情況怎麼樣？您能不能把我當做來看樓盤的客人，向我講述這片小區的發展前景？”眾人聽了那客商的話，都吃了一驚，孫經理和金總經理沒想到他會向售樓小姐提問這樣的問題。曉菊聽了也內心一驚，但他很快就平靜了下來，她理了理頭緒，然後用英語慢慢地向客人介紹了這片小區開發的廣闊前景，還一一拿出了客戶簽定的購房合同書給他看。