正文 第31章:閑話**
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李大彪配合逼定一擊奏效,在售樓處一時傳為佳話。
離開盤隻有三天了,王登科沒有了第一次開盤的迷茫,卻有一種厚重得喘不過氣來的感覺!
吹麵不寒楊柳風,暖暖的陽光照得人渾身透著懶意。街上楊絮紛飛,售樓處的門一開一合,間或飄進幾朵,粘到手上、臉上,癢癢的!
王登科拿著一頁陌生客戶電話,一**坐到李大彪旁邊。“彪哥,最近談客戶總是遇到人問競品的情況,不說不合適,說了也不合適,如果是你怎麼回答?”
“你呀,就張大了嘴巴,瞪大了眼睛,恍然大悟的告訴他,”歐——,我想起來啦!您說的就是那個前幾天因為施工質量有問題,業主拉條幅鬧事,結果被保安打破腦袋送去醫院的那個樓盤是吧?”你就使勁拍腦門,使勁拍,保準兒把客戶想去看競品的心給拍死!”
“彪哥,你**太壞了!”李大彪嘿嘿一笑,這一番綿裏藏針的話直把王登科折服得五體投地。
“彪哥,那麼說太不地道了。哪能這樣抨擊競爭對手,顯得咱們多沒品啊!”同桌的武**不以為然。“如果讓我說,就會列舉出我們的房子在同樣的價格中質量是最好的,在同樣質量中價格是最低的!”同價比質,同質比價”嘛!”
王登科心悅誠服,頻頻點頭。
“脫褲子放屁——,多此一舉!”李大彪反駁,“談客戶就是要見血封喉!能兩句話解決的事,非得像懶婆娘的裹腳布一樣,講得又臭又長!有必要嗎?”
“怎麼沒必要?我就同意**的觀點,賣房和上床一樣,一定要注重前戲。”歐陽處處出手就是一顆閃光雷,亮瞎了王登科的雙眼,洗刷著他的三觀!
歐陽處處故意捏著娘娘腔,伸出蘭花指,一戳李大彪的胸口,“你就是個粗人!”
然後又去戳武**的**,就在快要碰上的電光火石的一瞬,又猛地抽回來,“你就是個女人!”
“如果是我呀,就懟客戶,懟得他蹬蹬的:”您覺得那裏好,就去那買吧。要不要我給您介紹個人兒?””人往高處走,水往低處流,您怎麼自甘墮落呀!””您竟然還考慮買二手房?娶媳婦不娶新娘子,還非娶個二婚的。你傻不傻?””歐陽處處字字如刀,聽得王登科心驚肉跳!
“這樣和客戶說話,也能行?”
“沒錯,就是要激怒客戶!
你們沒注意嗎?我談的客戶經常和我齜牙、瞪眼、跳腳、拉架勢,就像要打架一樣。
這時候你一定要沉住氣,先誠懇地道個歉,再柔軟的、溫暖的、有耐心的再和客戶解釋一遍。你是苦口婆心、設身處地地為他著想,你是”皇帝不急太監急”啊!你的這種心情和表現客戶會看到的,也會理解的。
一會暴躁的想罵街,一會又勾肩搭背哥倆兒好,這樣客戶的情緒就被你撩撥起來了!這就和**一樣,一定要有這樣一個**的”前戲”。不深入淺出,客戶怎麼能體會到如魚得水的美妙呢!”
王登科自歎不如!俗話說“自古深情留不住,唯有套路得人心!”這幫老銷售都有自己的套路了,這**都成妖精了!
李大彪、武**和歐陽處處,馬連道的這幾位大咖雖然經常鬥嘴,卻很團結,有事沒事就坐在一起討論。他們都是銷售高手榜上前十的人,王登科也願意和他們多親多近。
“處處,又在這發表淫論啦?”亓斯文走過來,用**撞一下歐陽處處。
“剛才我有一個大哥,倍兒豪爽!排了一個號,指定要一個大四居。他說是兄妹四個人住,我一看就是一個公兒,三個情兒。你說大哥這”前戲”咋做的,竟然能讓三個水火不相容的女人住在一塊兒?”亓斯文擺脫了向北的陰影,又變成一個愛說愛笑愛鬧的主兒!當目光掃過王登科這裏,炙熱就變成了溫暖。
“你說的就是那三個穿旗袍的長腿美女啊!完了,完了,完嘍!三顆好白菜又讓豬拱了!”李大彪一拍**,懊惱道!
“彪哥,你是羨慕嫉妒恨!你個老光棍兒光惦記黃花大閨女有啥用?第一你沒錢,第二你短。”亓斯文之前被李大彪揭傷疤,折了麵子。這會眼睛直勾勾地盯著他兩腿之間,用右手的拇指和食指小小的比量了一個尺寸!
王登科知道她說這話兒的緣由,抿嘴憋著笑。
“哈哈哈!”其他幾個人也轟然大笑!
亓斯文這朝天椒辣的夠味兒!
李大彪毫不示弱,鐵著個臉,扭頭和王登科說道,“我不跟她計較。女人嘛,每個月總有幾天煩心的日子!”
王登科一看氣氛有點尷尬,忙搖頭晃腦說道,“是呀,是呀!女人何苦為難女人啊?!”
李大彪擂了王登科一拳,“登科,你**眼睛什麼時候瘸的?還雌雄不分了!老子可是如假包換的老爺們!”
王登科吐吐舌頭,偷偷衝亓斯文眨一下眼睛。她咯咯笑著走開了!
“這大四居因為麵積太大,總價太高,可是最難賣的,楊Sir還親自命名為”銷冠戶型”,說誰賣的最多誰就是銷冠!快給我講講你怎麼賣的?”武**追上去,和亓斯文有說有笑的攜手去了。
剩下歐陽處處、李大彪、王登科三人,你看看我,我看看你,尷尬癌又犯了!
叮鈴鈴——,來電話了。
“登科,我在鄭州呢。有個特別賺錢的買賣,半年就能讓你成為百萬富翁!你來一定來考察一下……”是吳鑫,他在中美地產離職了。去鄭州經營一個叫做“月之愛”的衛生巾產品,邀請王登科去入夥!
這個平時蔫頭耷腦的家夥,如今變得口若懸河!王登科憑借之前做直銷的經驗,斷定吳鑫進傳銷組織了。
一時心亂如麻!下午想了很多事情,想起了他們一起在海景房的點點滴滴,想起了兄弟四人狼吞虎咽合吃一碗刀削麵的情形,想起了吃散夥飯時幾個人的惺惺相惜!怎麼才能救他呢?心裏麵沒有計較。
可歎,可惜!一個兄弟,毀了!
晚會後,整個人還是渾渾噩噩的,竟然忘了帶手機。
王登科推開售樓處的玻璃門,大廳裏空空蕩蕩的,隻有李大彪一個人在前台旁邊的複印機前複印什麼東西。
“彪哥,忙啥呢?”
李大彪一激靈,忙不迭的把複印好的紙抓在手裏。但是還是有兩頁紙不經意掉落!他俯身一抄,抓住一頁複印紙,最後仍有一頁紙飄飄悠悠落在地上。
王登科撿起來,遞給李大彪,目光掃過複印紙,心中一凜!
是《售樓處來電登記表》!
他竟然偷電谘!
李大彪臉色鐵青,一隻手懸在那裏,不知道該接,還是不該接?